MAX天竺国际位于北京天竺综合保税区,享受境内关外保税政策,紧邻首都国际机场、新国展、中央别墅区核心配套。项目总建筑面积23000平方米,由八座2000-4500㎡总部建筑围合组成,可根据企业需要自由组合。MAX天竺国际目前处于工程建设阶段,预计2016年底交付使用, 目前意向企业现可参与定制开发。
MAX天竺国际源自MAX品牌的第三代产品线——城市未来派,全方位诠释现代健康办公理念,打造空港区域独具特色的“生态建筑、精致总部”。
特色1:现代主义——建筑外形以韵律感的绿色和白色简明曲线组合而成,构成MAX天竺国际原创的建筑风格,在总部建筑中具有鲜明的辨识度。“城市之眼”湿地景观位于主体建筑围合之中,“形于外、存乎中”的玻璃体点缀整个景观庭院,同时兼备室内餐饮咖啡等配套服务和室外公共交流空间功能。
特色2:生态主义——从科技服务于健康的角度出发,采纳垂直绿化、新风系统、中央除尘、自动灌溉、雨水采集等生态科技的应用,实用性景观营造健康办公氛围,建筑内外均体现了次世代办公的新需求,即未来企业所追求的舒适健康的工作环境。
特色3:体验主义——超高使用率建筑,其经济性体现为比传统办公物业大20%左右的使用面积。专为总部型企业打造的整栋/整层设计,专属电梯入户满足企业形象与独立运营需求,帮助企业实现安全高效的办公体验。300平方米平层面积、环形采光带给室内大阳光面积。开创性的在建筑立面上环绕种植空中绿篱露台,为室内工作人员提供四季变化的窗景,更随时为工作人员提供可亲近自然的富氧休憩空间。
MAX品牌拥有十余年产业地产运营经验,MAX天竺国际作为其倾力打造的精致总部产品线,将秉承“与企业共未来”的品牌理念,引入MAX八大运营服务平台以帮助园区内企业实现更高效能运转。
餐饮住宿:五星级皇冠假日酒店、明豪戴斯酒店、三星级蓝天酒店等
医院诊所:空港医院、顺义区医院、国门医院、天竺卫生院、首都机场医院、北京和睦家诊所等
教育培训:中央美术学院城市设计学院、北京国际学校、京西国际学校、顺义国际学校、北京力迈学校、英国德威学校、瑞典小学、伊顿双语幼儿园、蒙特梭利幼儿园等
供水:市政供水
空调:分户式中央空调
车位:车位98个
电梯:通力独立电梯、新风系统、PM2.5过滤
供电:市政
功能中心:地下阳光餐厅
开间面积:250-350平方米
建筑高度:7层
层 高:首层4.5米,标准层3.9
可否分割:是
装修标准:毛坯
公交线路:915、988、980、970、916、918等
水路:天津港
保税免税退税。
施工阶段:在建
入驻时间:2017年4月
享园区专项财政
补贴土地成本低
010-8461 1891按项目固定资产
投资额给予补助
010-8461 1891三大税种给予最
高90%税收奖励
010-8461 1891高端人才引进
专项资金补贴
010-8461 1891科研创新项目获得
专项产业基金支持
010-8461 1891