嘉捷科技园是以研发、办公为主，生产为辅的高科技园区，由12栋1500m2-5800m2的独栋研发建筑、15000m2的办公主楼、14000m2的多层厂房及公寓、餐厅等配套建筑有机组成。项目一期于2005年12月正式开盘，2006年4月入住，现已售完。二期2007年3月正式开盘，2008年4月入住。

嘉捷科技园目前项目已动工，部分建筑结构封顶。嘉捷科技园区规划是将可持续的规划理念和建筑艺术及生态技术有机结合在一起一种尝试。通过更合理的、科学的规划来减少大气污染、结合气候降低建筑物的能耗、结合周边环境建立宜人的小气候。进而实现综合的结能效果。园区布局完整、规划有序、负阴抱阳。

嘉捷科技园在主体建筑大堂的顶部，采用了格栅式的可调节光线和储存热能的装置。在其他建筑中，除了建筑的北立面，其他立面采用铝制的遮阳板。百叶窗的角度也是可调节的。

嘉捷科技园新型材料：嘉捷科技园以钢结构为主，钢筋混凝土结构为辅的建筑结构形式。

嘉捷科技园生态技术：

嘉捷科技园水源热泵技术：利用凉水河的高温河水,提取其能量用于建筑物的制冷和供暖。

嘉捷科技园中水的利用：整个园区敷设了中水管线，园区使用中水进行灌溉和冲刷厕所。

嘉捷科技园雨洪利用：草坪低于路面，雨洪利用装置。

嘉捷科技园交通便捷：与城市公交系统有机衔接，合理的交通组织、可以减少用于运输的能源，并有益于人们的身体健康。本园区采用环形机动车道与树干形步行道有序排布的方式，使交通系统高效简捷。因拥有安全的人行道和自行车道，并留有充足的自行车车位，加大了员工乘公交车与骑自行车上下班的几率。

嘉捷科技园土地集约利用：嘉捷科技园的用地形状极不规则，在充分分析园区各个建筑物的使用功能、地块本身及周边的环境，包括城市道路交通系统、城市景观绿地系统、水文地质情况等之后，进行规划，基本实现了土地集约利用。

嘉捷科技园小气候的营造：充分利用阳光，空气、水和绿色植物的作用，园区的自然通风设计，是结合气候与主导风向进行的，主体建筑两侧巨大的空间不仅作为交通通道，也为通风留下了很好的通道。园区内形成的小庭院，是安静的绿色空间。

嘉捷科技园土方平衡：合理利用场地内现有的土方，除了可以减少建筑基地上清运泥土带来的额外经济负担，也可以避免大批量地集中运入其他替代材料，避免环境质量退化和生态失衡。

嘉捷科技园风水格局：建筑不只是单一存在的个体，它与构成自然的许多秩序一样，也是庞大秩序中的一个。

休闲娱乐：上海新天地、大雄邻里中心、宏大北路餐饮中心、圣福华国际俱乐部、开发区体育中心、企业文化园、凉水河水上公园、三海子公园

餐饮住宿：锦江酒店(4星)、专家公寓、依梦华都、朝林酒店(5星)规划中、住宅小区：圣福华国际公寓

医院诊所：同仁医院(700张床)、亦庄医院

教育培训：中小学：开发区实验学校、亦庄中学、小学幼儿园：开发区实验幼儿园、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园邮政金融：开发区邮局中国人民银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、商业银行、广发银行

网络接口：开发区内光纤网络终端接入平台投入使用，光

供水：供水：市政供水、5万吨污水处理厂区内供

电话接口：开发区内已建立有线电视网，可为用户提供国

燃气：无

空调：中央空调

车位：每栋提供10个车位，地上停车位100个，租金2

电梯：4个客梯，1个货梯

供电：亦庄供电局区内自备11万伏输变电站一座，

供暖：中央空调、独立空调、第 一热力中心、第二热

开间面积：1500-5800平方米

净层高：3.9-4.3米

可否分割：否

装修标准：毛胚

地铁线路：开发区紧邻京承高速路，101国道和京承铁路，距北京65公里，距首都机场40公里，距天津塘沽港160公里，密云、统军庄、小唐庄火车站距开发区不到3公里，区内道路形成网络。随着京承高速公路的开通，现在密云开发区到市内仅需半小时。