龙源文化创意园整体同步开发，总套数约400套，其中A栋、B栋楼座分出创作一区至五区；一区至四区的标准层为创作区，标准层高为3.6米，并可自由组合拆分，全部采用精装修交付标准，并设中央空调。目标入住客户为以独立创作为主体的：独立制片、独立设计、独立音乐、独立教育、独立摄影、独立文学、独立出版、独立绘画、独立策展等群体。一至四区的六层和五区的部分楼层为生活配套区，生活配套区适合园区创业者、中高级白领居住；员工公寓适合园区大型企业员工集体居住使用。

龙源文化创意园D栋为专属大中型创意机构的5 A级写字楼大厦，整栋6200平方米，地下一层，地上五层，标准层建筑面积1240平米，层高3.6米，中央空调分户控制，电梯可直接入户，眺望规划中景观绿地，启智创意思维，为大型传媒机构、大型影视制作机构、大型数字制作机构或集团总部理想办公平台。

龙源文化创意园2009年1月1日正式开盘，主力房型33-102平米，目前在售A栋、B栋楼座；预计2009年7月推出D栋“龙源文化创意大厦”，标准层每层约1240平方米。

龙源文化创意园园区功能规划：

①创意工作室

2—5层设计为38M2（开间）—102M2（套间）的创意工作室，标准层高为3.6米，并可自由组合拆分，全部采用精装修交付标准，并设中央空调。目标入住客户为以独立创作为主体的：独立制片、独立设计、独立音乐、独立教育、独立摄影、独立文学、独立出版、独立绘画、独立策展等群体

②主题商业

地下一层、一层为主题商业区，总建筑面积约12000平方米，可自由组合分割。功能定位于餐饮、购物、美容美发、便利超市、服装等配套型商业。为园区内的文化创意人群提供方便、快捷的一站式服务

③商务、休闲、娱乐配套

园区内的综合配套楼，除规划少量写字间外，主要功能是服务于园区内的创意办公客户。设有：会议室、商务中心、棋牌室、桌球室、兵乓球室、屋顶露天篮球场等商务休闲、娱乐配套。为进驻园区的客户在创作之余提供丰富的休憩空间。

④生活公寓配套：

提供33-102平米不同面积、不同配套标准的商住公寓；商住公寓适合园区创业者、中高级白领居住。

⑤创意大厦

D栋为专属大中型创意机构的5 A级写字楼大厦，整栋6200平方米，地下一层，地上五层，标准层建筑面积1240平米，层高3.6米，中央空调分户控制，电梯可直接入户，眺望规划中景观绿地，启智创意思维，为大型传媒机构、大型影视制作机构、大型数字制作机构或集团总部理想办公平台。

休闲娱乐：欢乐谷、盛世龙源

餐饮住宿：盛世龙源餐饮一条街

医院诊所：建国医院

教育培训：清华工美、中国传媒大学、北京第二外国语学院

邮政金融：北京邮政高碑店乡邮政所。中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行、民生银行、兴业银行、北京银行

网络接口：宽带入户

通讯：网通/ADSL

供水：市政供水

电话接口：歌华有线数字电视系统

空调：中央空调

车位：地下停车位数量：260个地下停车位租金：60

电梯：11个客梯，2个客梯

供电：双路供电

供暖：中央空调

层高：3.6米净

层高：2.5米

可否分割：否

装修标准：毛胚

公交线路：公交：1路、4路、57路、312路、322路、363路、397路、405路、468路、475路、628路、825路、989路；地铁：地铁1号线（大望路站、四惠站、四惠东站），地铁八通线（四惠站、四惠东站、高碑店站）

地铁线路：地铁1号线四惠站、四惠东站，地铁八通线四惠东站、高碑店站