中国北京（望京）留学人员创业园是国家人事部和北京市人民正府为全面吸引、培育、扶植留学人员回国创业而共同建立，旨在为留学人员回国创业提供全方位服务的专门机构。

中国北京（望京）留学人员创业园位于北京市城区东北部的望京高新技术产业区内，占地四公顷，总建筑面积70000平方米己全部投入使用，是集科研、生产、办公为一体的智能化、多功能、花园式的高新技术企业孵化基地和留学人员回国创业基地。

中国北京（望京）留学人员创业园将按照“让智慧在望京创造财富”，“让理想在望京成为现实”的宗旨和“科技、人文、自然、然环保”的经营理念，以一流的设施、一流的管理、一流的服务、一流的效率，为留学人员回国创业提供全方位的服务，为留学人员创办的企业提供广阔的发展空间。

一、城市轨道交通项目：

1.免交：耕地占用税、新菜田开发基金、劳保统基金、土地出让金、城市基础设施“四源”建设费、市政公用设施建设费、防洪费、临时供电贴费、渣土消纳费及清洁费、城市建设工程许可证执照费、合同预算审查费、招投标管理佛、绿化苗木损失费、掘路及管线改移费、往地拆迁管理费、质量监督费、建设工程竣工档案保证金及占地费。

2.拆迁安置用房免交：土地出让金、城市基础设施“四源”建设费、市政公用设施建设费、防洪费，并享受城市铁路的其它优惠政策。

3.拆迁安置用房需经市计委确认后方可购买，并按先交后返的方式享受优惠政策;划拔土地建设拆迁安置用房以市计委立项批复为准;有关税费减免由各主管部门核定后执行。

4.政府制定的票价低于政府核定的运营成本，政府将予以补偿。

二、公路建设项目：

1.免交：土地出让金、城市基础设施“四源”建设费、市政公用设施建设费、防洪费。

2.项目建成后，政府授予“特许经营权”，经营期一般为20年。

三、货运枢纽项目：

1.土地可采用划拔方式取得。

2.防洪费可免予征收。

四、公交客运枢纽站：

1.土地可采用划拔方式取得。

2.防洪费可免予征收。

3.政府跟进投资30%。

五、市供水项目：

1.免交：土地出让金、城市基础设施“四源”建设费、市政公用设施建设费、防洪费。

2.水厂供水量由政府按供尖能力的一定比例收购，水价按政府核定的价格执行，如水价低于合理运营成本政府给予补偿。

六、集中供热项目：

1.免交：土地出让金、城市基础设施“四源”建设费、市政公用设施建设费、防洪费。

2.政府按核定的热价包销热量，所发电力按国家核定的价格上网。

七、车用清洁燃料加气站：

免交：土地出让金、城市基础设施“四源”建设费、市政公用设施建设费、防洪费。

八、城市污水、垃圾处理项目：

1.免交：土地出让金、城市基础设施“四源”建设费、市政公用设施建设费、防洪费。

2.污水和垃圾处理收费低于政府核定的运营成本时，政府将予以补偿。

3.政府将给予一定的资金支持。

4.利用世行货款的污水项目只限于国内投资者。

（一）产业环境

中国北京（望京）留学人员创业园位于中关村电子城西区内，中关村电子城西区原称“望京工业区”，总规划面积约8平方公里。

2001年6月，经国家科技部批准，将产业区内3平方公里范围通过与酒仙桥电子城进行土地置换方式加入中关村政策区域，成为中关村电子城西区。中关村电子城西区整体规划面积超过70平方公里，其中产业园西区4.16平方公里,北区2.76平方公里。

产业区紧邻四环路、京顺路、机场高速路、五环路、京承高速路等高等级公路。驱车15分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村，并有20多路公交车通过科技园区，可直达东直门、亚运村、北京站、工人体育场、海淀、中关村等地，并有地铁13号线、3号线（规划建设中）和机场线（规划建设中）等轨道交通交叉环绕整个产业区，是北京市交通蕞便利、距离市中心蕞近的高新技术产业开发区

产业区内道路密集。目前，区域内有4条快速路，7条主干路，11条次干路，交通网络快捷畅通；电子城西区道路及广场用地占望京地区规划用地量的25.59%，道路总长度约为103.8公里。

产业区与望京住宅小区有机结合，构成总面积16平方公里的“望京大社区”。全国蕞大的高校教师住宅小区“望京花园”也座落在产业区内。

产业区内集中了朝阳区的蕞优质的教育资源。区内共有学校56所，达到朝阳区的13%，包括普通中学、职业中学、小学、幼儿园和国际学校等。其中，80中学、陈经纶学校、94中学等均为北京市蕞优 秀的学校之一。产业区内的中小学和幼儿园能够为国内外青少年儿童提供教育服务；职业中学则能为产业园区的企业提供技术和技能人才。

产业区内商业、服务业等配套设施60万平方米。区内拥有望京购物中心、六佰本、华堂商场、家乐福、宜家家居等各种业态的著 名商业企业，能够为园区各类工作人员的购物需求提供满意的服务。

产业区内水、电、热和电信资源充足。产业区从北京水源五厂、九厂引水入区，实现双源供水；产业区内规划建设两座110KV变电站（一座已建成），满足入区项目双路供电；产业区内规划建设两座大型集中供热厂（一座已建成），可为500万平方米建筑供暖；产业区内建有25万门程控电话局，可满足各种通讯及数据传输需要。

2007年11月，产业园西区实现了无线网络全面覆盖，是全北京市第 一个实现无线网络覆盖的高科技园区。

目前，在中国北京（望京）留学人员创业园及周边不足3平方公里的区域内，已聚集了摩托罗拉（中国）总部及研发中心、北电网络（中国）总部及研发中心、爱立信（中国）总部及研发总院、安捷伦科技（中国）总部及研发中心、朗讯科技贝尔实验室、三星电子(中国）服务总部和三星数据系统公司、索尼爱立信（中国）总部及研发中心等九家世 界500强企业地区总部及研发中心以及大唐电信、恒基伟业、爱慕公司、叶氏集团、洛娃集团、双鹤集团、金汉王网络集团、中辰集团等一批高科技民营企业总部。跨国公司及民营企业巨头的聚集造就了望京留学人员创业园独有的“近邻优势”，促进了园内IT、通讯高新技术产业链的形成，为留学人员企业与国际知名企业间的交流合作提供了更多机遇。

（二）软、硬件设施

创业园设有多功能公共服务区，包括国际会议中心、创业吧、工程师俱乐部、无线上网区、荣誉墙、大中小型会议室、商务中心、邮政局、银行、员工餐厅、咖啡厅、VIP餐厅、机票预定中心、健身中心、地上（下）停车场等。

创业园设有综合服务大厅，包括注册登记、财务顾问、律师事务所、企业管理咨询、质量认证等中介服务机构，以及创新基金申请、高新认证、融资咨询、贷款担保等职能机构，集中设立开放式全天候服务窗口，为入园企业提供全方位服务；

创业园采用综合布线系统，通过宽带光缆连接为一体。园区专设程控光缆电话支局和计算机网络服务中心，可实现10兆宽带国际互联网接入；

创业园已实现无线网络覆盖，可在办公室外随时随地无线上网；

创业园设有中央空调、客货电梯、24小时报安和电子监控报警系统以及IC卡感应式门禁系统；

创业园可提供租金低廉、建筑面积在50—800平方米的办公科研场地；

创业园设有多功能公共服务区，包括国际会议中心、创业吧、工程师俱乐部、无线上网区、荣誉墙、大中小型会议室、商务中心、邮政局、银行、员工餐厅、咖啡厅、VIP餐厅、机票预定中心、健身中心、地上（下）停车场等。

创业园设有综合服务大厅，包括注册登记、财务顾问、律师事务所、企业管理咨询、质量认证等中介服务机构，以及创新基金申请、高新认证、融资咨询、贷款担保等职能机构，集中设立开放式全天候服务窗口，为入园企业提供全方位服务；

创业园采用综合布线系统，通过宽带光缆连接为一体。园区专设程控光缆电话支局和计算机网络服务中心，可实现10兆宽带国际互联网接入；

创业园已实现无线网络覆盖，可在办公室外随时随地无线上网；

创业园设有中央空调、客货电梯、24小时报安和电子监控报警系统以及IC卡感应式门禁系统；

创业园可提供租金低廉、建筑面积在50—800平方米的办公科研场地；