近日，北京市四套班子(市委、市政府、市人大、市政协)将在今年国庆节前夕全部由城区迁往通州区，具体搬迁方案不日即将正式公开的消息尘嚣四起，一时间，通州再度成为最炙手可热的区域之一。无论是置业或是企业选址，众多的目光聚焦在这片火热的土地上。

随着北京城市副中心的确定，京津冀一体化战略即将正式破局，北京市即将召开会议部署落实《京津冀协同发展规划纲要》，通州副中心建设是最关键的任务之一。在北京市启动京津冀协调发展战略后更大的布局也将随即展开。据了解，北京和天津未来拟实现同城化管理，沿线建设科技园区。

京津沿线将建科技园区已经展露头角，未来企业选址的发展方向可见一斑，目前来看，无论是通州区域的产业园区或是京津沿线的产业园区都将在不久的将来散发出浓浓的升值魅力。

经略天则

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经略天则位于通州区台湖镇，刚刚确定落地的环球影城近在咫尺，我们都知道世界级主题公园周边的发展速度与升值潜力都将是不可预估的，但是可以预见的是其空间非常大。另外，与其他独栋产品动辄2000~3000平米的体量，将一些需求小的企业拒之门外相比，600~2400平米的独栋产品接受度更高。

最新价格：18000元/平米

联系电话：4008981335

项目地址：北京市通州区台湖镇通台路东1号

园区简介：

经略天则北京台湖创意广场位于北京市通州区台湖镇星湖科技园，总建筑面积约32万㎡，容积率1.5，是集科技新媒体、创意设计、出版发行等文创产业为一体的创意产业园。园区涵盖企业独栋、创意孵化器、集中创意研发楼等多元化产品，300-6000㎡灵动空间，全面满足企业个性化需求。

园区分三期开发，一期已于2013年5月份开工，目前一期69栋外装已全部完成，将于2015年10月前交付使用。

经略天则具有独特的区位优势：距京哈高速台湖出口仅100米，园区所在区域通州台湖，是东部产业发展带的重要中间节点，在“京津冀协同发展”升级至国家战略的大势下，通州台湖作为京津冀一体化的桥头堡，以及北京面向环渤海的高端总部经济区，迎来了巨大的发展机遇。随着美国环球影城落户通州，台湖纵向延伸发展前端高附加值产业，将形成最具发展前景的台湖北京设计区(DDB)。经略天则与投资超百亿的美国环球影城仅一路相隔，将立享区域骤升价值。

园区整体规划以“一轴两带”为布局，以简约、生态、实用、商务的园林风格，将建筑、景观与科技有机结合。项目建筑采用德式风格，以源自德国“包豪斯”建筑的实用美学精神，建筑设计简约、隽永，流露着传统与现代的共融，表现出高度的规划性、精确性和特有的建筑美感，营造出自由、互动的和谐氛围，体现出经略天则独有的严谨创新风格。