尽管上半年楼市深处“冷清”大势，但融创北京公司依旧取得了不俗的业绩。据机构发布的《2014年上半年北京房企尚品住宅成交金额榜》数据显示，融创北京公司以47.47亿元的销售金额仅次于万科位列第二。

融创中国北京公司营销中心总经理楼艳青告诉人民网记者，融创北京之所以能取得如此业绩，是坚持“高端精品的战略”的结果。

融创高端精品路线是制胜关键

与刚需项目的价格敏感度相比，豪宅的购买者对价格并不十分在意。这个群体有多次置业经历，更看重长期楼市行情，包括项目是否稀缺以及具备多少升值空间等因素，因此其受短期波动影响有限。

记者了解到，融创北京上半年取得优异成绩，得益于旗下高端项目的发力。西山壹号院自入市以来一直持续热销，目前，在接近收官之际推出500平方米楼王产品，一层一户360°观景。“可以说在北京市场这样同时拥有西山龙脉风水环境，以及名校、高端配套的低密度、纯豪宅项目寥寥无几”楼燕青透露，枫丹壹号今年上半年开盘也取得好成绩，近期也推出了别墅产品，同时合作的项目如望京金茂府和亚奥金茂悦成交也比较稳定。

据介绍，融创专注高端精品物业超过十年，能够在不同市场环境之下都能保持良性发展，归根结底还是产品的品质。旗下的高端住宅凭借产品内部和外部的精工细作以及地块自然资源、配套的资源的优势，不仅经得住市场的检验，而且也为客户树立了信心。

楼燕青认为“越是市场不好的时候，产品的优势越能得到体现，只有坚持高端精品，才能经住风雨考验。”

北京首个法式合院即将推出

楼艳青介绍：“紫禁壹號院和西长安壹号即将在下半年入市。紫禁壹號院是目前北京唯一的法式合院别墅，以法国宫廷的建筑形态围合一方独立的院落，私密性超越独栋别墅，低调、大气、舒适展现得淋漓尽致。西长安壹号位于长安街的西延长线上，也将成为一个地标性大盘，这两个项目今年下半年都会入市。此外，枫丹壹号在下半年也会有新产品推出。”2014年下半年，市场可以对融创有更多的期待。

新推的项目如何在当下比较低迷的市场中脱颖而出，并获得购房人的青睐，是每一个近期将推出新品企业所不能回避的难题。

在楼艳青看来，融创在北京的项目有共同的特征，“产品好、环境好、稀缺。”

楼燕青说，融创做的产品都是对土地、区域、人群做了深度研究分析，悉心打造的适合市场需要的精品。“不惜成本、不计时间地塑造高品质产品是融创一如既往的风格，无论是建筑、园林还是物业服务，都力求达到最高标准。”楼燕青说她的自信，来源于产品的“资源、品质和品位，这三大要素在融创的产品上都得到了充分的体现。”

据介绍，融创每个项目在拿地之初，都是公司精挑细选的绝佳地块。在当前北京高密度居住环境下，融创的产品周边均占据了稀缺的自然景观资源，如西山壹号院，占据西山龙脉山水地段，紫禁壹号院紧邻南海子公园，西长安壹号所在的门头沟区域更是森林覆盖远远高于市区，周边公园众多。

“物以稀为贵，我们的每一个项目在北京可以说都是独一无二，拥有舒适的居住环境和配套，从内到外均好性以及项目自身的独特风格。”楼燕青说，“西山壹号院低密度家族大宅已经是海淀的绝版产品、紫禁壹号院法式合院为北京目前唯一的法式合院。每一个项目都是唯一的、极为稀缺。”