俗话说：“要致富，先修路”，可见交通对于发家致富多么的重要。企业选址更要审时度势，不仅要看到现在的，也要筹划未来的。北京七环一经提出就受到各方关注，“新七环”将北京规划七环向外扩大到京冀交界处，自西南向东北依次连接涿州、固安、廊坊、香河、大厂、三河，直至平谷。这些城镇作为新城镇发展点，调整产业结构，进一步缓解中心区域的发展压力，加强与外围城市的交通联系，共同走向“区域城市”。北京七环的建成将为众多寻找新址的企业提供契机，再随着京津冀一体化的发展，优惠政策下，无论大型企业还是中小型企业都会得到长远的利益。目前北京七环上有哪些值得选址的产业园，我们来看一下。

永清工业园

编辑推荐：

1、工业园功能完善，“三区一核心”，即产业发展区、配套生活区、物流仓储区和综合功能服务核心。

2、永清工业园交通便利，距离北京市区径直40公里，距离天津市区径直50公里，距离廊坊市区径直15公里，距离首都国际机场和天津国际机场径直均60公里。园区更是紧邻廊霸公路、廊涿公路、采信公路等三条省道。

3、园区四周天然林环抱，园区内绿树成荫，空气清新、环境优美，绿化面积达55%以上，与“华北平原最大的天然氧吧”——万亩森林公园仅一渠之隔。漫步园区如同置身南国园林，生态资源可谓得天独厚。

永清工业园效果图

享受政策：

设立园区行政审批服务中心，由县政府牵头，抽调各相关职能部门的行政审批负责人，园区行政审批服务中心，对项目的立项、审批、环评、注册等相关事项，全程办理，实行“一条龙、一站式”服务。园区管委会人事部建立了人才库，为入园企业用工提供服务。

实行土地使用优惠政策

园区负责为入园企业全程办理工业用地的《国有土地使用权证》，使用期限为50年。土地价格优于北京、天津等周边发达地区的同级经济开发区。

对入园企业用水、用电、用气实行最高限价，园区内水、电、气价格，不超过国家和省市同期规定的最低标准。

实行入园企业贷款支持政策，对有贷款需求的入园企业，由中国农业银行、中国工商银行提供对口式贷款服务。

实行行政事业性收费减免政策

1、电力部门免收供配电贴费;

2、消防部门免收建设图纸审查费;

3、安监部门免收劳动安全检查评审费;

4、建设部门免收城市规划费、城市绿化费、旧城改造费、测量放线费、墙改费、城市配套费等;减半征收建筑质量监督费;

5、计划部门免收固定资产投资管理费;

6、房管部门免收房屋产权办证费;

物业类型：标准化厂房,仓库,孵化器,写字楼

项目地址：河北省廊坊市永清工业园

最新租价：1.50元/平米*天

产权年限：50年

已入驻企业：risdwe、大田化工有限公司、永清电信公司、廊坊诺尔信化工有限公司、北京赛格尼磁电科技有限公司、北京太洋世纪商贸有限公司、中国华田集团、上海媛亮服饰有限公司

联系电话：400-888-2200 转 56701

园区介绍：

永清工业园隶属河北省廊坊市，是经河北省人民政府批准设立的省级开发区。园区成立于2003年，当年7月开园招商，总体规划面积24平方公里，由中国城市规划设计研究员和美国华高莱斯(国际)地产顾问有限公司设计。 开园以来，园区人秉承“万众一心、迎难而上、坚忍不拔、务求必胜”的永清精神，强力实施“亲商、富商、安商”的招商理念，倾力打造特色、效率、现代工业园区，实现了园区软硬件建设的长足发展。

创新梦工厂

推荐理由：

1、高绿化私密化办公，早已成为国际潮流办公的代表，绿草茵茵，休闲办公，劳逸结合。

2、交通便利，有京沈、京津塘、京沪、津保4条高速公路;京开、京哈、京福、京津、津保5条国家级公路;40多条地方公路;京山、京秦、京九、大秦、津霸5条干线铁路;出京首站廊坊的京沪高，20分钟到达北京;

创新梦工厂效果图

享受政策：已被河北省政府列为重点产业支撑项目，在财税政策、资源保障、资金融通、政务服务等方面将得到重点扶持。

获批国家发改委首批“国家高技术服务产业基地”，园区为建设核心，发展高技术服务产业。国家、省、市发改委领导多次视察园区，就政策支持、项目支撑、服务开展进行对接，协调金融、科技、人才等资源，深入科技成果中试产业化，吸引微小企业入驻，逐步形成一定的产业规模，将园区建设成为高技术企业科技成果转化服务平台。

物业类型：独栋办公楼,写字楼

所属园区：廊坊科技谷

项目地址：河北省廊坊市开发区科技谷园区

最新售价：8500元/平米

已入驻企业：北京中关村十几家国家级科研院所已落户

联系电话： 400-888-2200 转 51069

园区介绍：

创新梦工厂作为廊坊科技谷重点打造的生态科技理想城，项目位于廊开发区凤鸣路与青果路交叉口，创新梦工场项目选址科技园区12-A地块，占地109亩，总建筑面积15.1万平米，是集办公和商业于一体的高端综合性楼盘，由商业、写字楼、复合式办公楼以及企业独栋四大板块组成，项目整体容积率1.5，绿化率30%。项目一共分为A、B、C、D、E、F六个区域，A区为2栋18层的5A写字楼及3层的裙楼组成，B区为4层的商业组成，C、D、E 区均是4、6、9层的复合式办公区域，F区则是高端的企业独栋。F区占地43亩，建筑面积1.9万平米，容积率在大约0.5，绿化率72%，F区仅提供7栋企业独栋和4个联排，是作为企业总部、创新工作室、研发中心、企业或私人会客、商务谈判等的绝佳场所。现推出两种产品——独栋和联排，独栋7套，双拼8套，两边均紧邻市政规划路，交通便捷、发达，独栋前是60米宽的绿化带，保证了采光。