中高端供应提速
虽然,预计入市的39个项目中,刚需盘占多数,但也可以看得出来,改善型楼盘、高端楼盘的供应也明显提速。
据亚豪机构统计数据显示,在5月份预计入市项目中,改善型楼盘有意入市的达10个,高端楼盘达7个,比今年前四个月高端盘推盘明显提速。其中不乏领秀·翡翠山、中信府(楼盘资料) 世家、九章别墅等改善型楼盘及高端楼盘的身影。
不过,一项网络调查显示,受北京雾霾天气的影响,对于很多高端及改善置业者,生态和地段是最重要的买房指标。据悉,即将入市的领秀·翡翠山,就是一个兼具生态和地段价值的低密生态大宅。该项目所在的王佐区域,是北京城六区范围内唯一绿化覆盖率达到60%以上的区域,周边还拥有千灵山、青龙湖等国家级风景区环绕的生态资源。而且该项目拥有16万平方米超大园林,绿化覆盖率36%,综合容积率1.2,在5月入市的非别墅项目中是最低的。
“虽然兼顾生态价值和城市属性的高端项目不多,但预计还将有更多高端项目在5、6月份入市,如果高端置业者希望有更多选择空间,购得满意的居所,当下是一个不错的出手时机。”一位资深业内人士说道。