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今年一季度，北京商品房成交量出现同比下调，库存开始迅速回升。受此影响，加快项目周转已经成为部分房企的应对之策。
中原地产研究部统计数据显示，2014年一季度，北京新建商品房住宅签约套数为13571套，总成交面积为194.47万平方米。成交均价为27497元/平方米，累计签约总额为534.7亿元。这一成交量同比2013年一季度下调了31.7%，这也是2012年一季度以来，北京季度商品房住宅签约额首次低于700亿元。
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随着楼市供应量增加，签约同比下降，北京的商品房库存迅速回升。统计显示，北京一季度商品房库存曾达到6.3万套，这是从2013年9月以来的库存最高点。
在此环境下，一些房企已经开始加快项目周转。作为旭辉“快周转”模式的代表项目，位于房山良乡高教园核心的旭辉E天地近期推出典藏“楼王”，户型35-60平方米，售价88万元起。同时，“哈雷之家”项目也于近日推出。据旭辉E天地负责人介绍，该项目距离拿地时间仅过了一年，目前已有三栋楼售罄。
