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通过旧工业厂房改造利用、传统商业设施升级等方式，朝阳区利用存量空间发展文化传媒、创意设计等“高精尖”产业，在产业用地指标未增一分的情况下，陆续有84家文创园投入运营。截至目前，全区注册文化企业突破8万家，聚集了98家上市企业。
黑色铁架托起两个硕大的工业除尘罐，罐身涂成鲜艳的红黄蓝。五方桥东南角，一个工业和艺术风格“混搭”的文创园吸引不少市民驻足。这里是刚刚完成改造的北京天海工业公司。
三年前，这里的车间还焊花四溅。在业内，天海工业大名鼎鼎，曾生产出被周恩来总理称为“争气瓶”的华北第一支氧气瓶，其各种气瓶产品远销海内外，其中钢质无缝气瓶产销量稳居世界第一。2016年，随着非首都功能疏解，天海的生产线外迁，几乎就在同时，一场翻天覆地的改造开始了。
老国企如今变作了时尚的文创园，有万平绿茵、千米曲径、参差十楼、错落百景，陈列着常化炉的车间变成了一座工业博物馆。今后，这里还将陆续配备职工食堂、健身房、咖啡书屋、白领公寓等。
在寸土寸金的城区里，朝阳区不断探索文化产业更新城市存量空间资源的发展模式。北京齿轮厂、胜利混凝土建材厂、京棉二厂……这些老旧厂房都在腾笼换鸟的同时实现了转型升级。如今，在产业用地指标一分未增的前提下，朝阳区已经有84个文创园投入运营，并形成了错位、协同、融合发展的良好格局。
