2018年是京津冀协同发展中期目标的起步之年，根据北京市《推进京津冀协同发展2018-2020年行动计划》，北京市将进一步加快一般制造业企业疏解退出步伐，到2020年再退出1000家左右一般制造业企业。据市发改委最新数据显示，2018年上半年，北京已关停退出一般制造业企业473家，疏解提升市场112家、物流中心15个。北京市疏解非首都功能工作扎实有序推进，而留给被疏解企业驻足观望的时间则越来越短，向外地转移投资时不我待。那么疏解企业如何保障去外地投资的安全?有以下几个注意事项需要各企业家重视。

一、 异地投资，看当地营商环境

营商环境，这是一个老生常谈的话题，也是一个今年被再度关注的话题。年初，国务院首次常务会议的首个议题就是进一步部署优化营商环境。对于准备到新环境投资的企业家来说，政府是否作为?承诺是否兑现?营商环境是否健康?是企业家最关心的。

一般地方政府在招商引资的时候，都会给出非常优厚的条件，比如税收方面如何减少，政策补贴方面如何优惠，银行融资方面如何方便，但是等到企业真正来投资了，地方政府的承诺往往很难顺利兑现。习惯了北京规范服务的企业，到异地投资时，可以从两个方面来考察当地营商环境。

一是走访当地企业。在招商引资的时候，政府都是说好的一面，那么作为准备投资的企业必须微服私访，去当地的企业了解政府的服务态度，服务意识以及服务水平，他们的经营环境如何，政府职能部门会不会经常登门“拜访”，他们最清楚。

二是参考已疏解企业。京津冀协同发展战略部署以来，大部分北京企业选择转向河北、天津投资。2015年到2017年，京津冀三地产业对接协作不断巩固提升，北京对津冀的投资呈现井喷态势，认缴出资额累计超过5600亿元。据对已疏解企业的统计，北京药企集体“落户”沧州专门打造的渤海新区生物医药产业园，北京同仁堂(集团)、北京北方大陆、北京美宝高科等24家保健品企业落户滦南(北京)大健康产业园，钢铁深加工、石油化工等产业及上下游企业向曹妃甸协同发展示范区集聚，北京京华派克、北京鸿锐嘉、北鹏集团、大田感光等一批高新制造企业落户邯郸冀南新区中电科技园。

纵观以上已有动作的企业，可以看到其实政府功能分区已定，对于还在观望的企业，不如借鉴一下前人经验，了解一下同行企业或邻居企业把新家安在了哪里，参考他们的考察投资经验，选择的理由，投资的感受，顺势而为，可以帮助企业少走弯路，少摔跟头。

二、 异地投资，寻求优越地理位置

自北京市疏解非首都功能工作开展以来，招商引资会议接二连三在京召开，各地招商局纷至沓来，卖力推荐，不断向企业抛出橄榄枝。但是，企业作为投资方，一定要保持清醒的头脑，实地考察调研后，再下结论。

北京企业疏解，异地投资建厂，除了是响应国家号召，最大的目的也是借此机会转型，升级产品，降低成本。特别是生产制造类企业的转移，选择一个优越的位置，可以有效降低运输成本这一高额开销。有的企业面对政府开出的优惠条件，把工厂建在一个交通比较闭塞的地方，结果当企业投产后开始把产品往外发送时，却因交通不便造成大量的产品积压滞销。没有良好的交通环境和道路设施，企业很难发展。所以企业投资建厂时，一定要实地考察当地的交通物流网络，为新家寻找一个发达的运输后盾。

例如，对于有生产流程的一般制造业企业来说，环京第二圈层的邯郸、邢台具有得天独厚的区位优势。邯郸、邢台位于晋冀鲁豫四省交界区域枢纽，境内铁路交叉、国道交叉、高速纵横、航空便捷，2小时交通圈覆盖北京、天津、四省会，这对外迁企业来说，既不会离京太远无法享受辐射效益，也不会离京过近拉高成本开支。相信凭借区位优势，冀中南地区也会为京津冀一体化增添巨大的想象空间。

三、 异地投资，选择可靠招商平台

为落实京津冀协同发展战略，河北省各地开发区主动承接北京非首都功能疏解和产业转移，一批合作共建的产业招商平台如雨后春笋在河北生根。这些平台主要协助北京地区企业以及投资者考察当地园区，为企业提供政策信息咨询、产业对接、项目推介、公司注册等综合服务，帮助北京产业与当地招商部门进行高效对接，从而减少中间繁琐环节，提高产业转移效率以及成功率，为京津地区产业转移对接搭建便捷桥梁。

为保障企业异地投资安全，企业可以选择一个可靠的招商平台帮助你从中斡旋，既可提高投资选址效率，也可为投资增加一份安全保障。如央企中国电子系统技术有限公司与河北地方政府开展合作，开办中电科技园，在业内开创了一个“央地联合”的园区轻资产运营模式，这种模式为既有央企品牌背书，又有政府特别政策支持，为入园企业提供了双重保障。现在，中电科技园已经成功在邯郸、邢台、任丘等地开园，吸引了北京菲普乐、卡林新能源、恒润宝、春凯龙、海宝科技等近三十家企业入园。

总而言之，企业外迁，异地投资是非常谨慎的事情。几亿元的投资一落根就很难移动。企业家一定要做好前期的考察工作，吸取好的经验，唯有如此，企业才能找到适合自己发展的投资土壤。