北京经济一季度实现良好开局：房地产交易降幅明显，消费成为拉动经济第一动力

中国科技网讯(实习生郝思宇)“北京市经济第一季度实现良好开局。” 19日，2017年一季度北京市经济运行情况新闻发布会在京召开。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队当天发布的数据显示，北京市一季度实现地区生产总值6040.5亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%。

现代农业发展向好，二、三产业增势显著

据发布数据显示，第一产业实现增加值18.1亿元，下降2.2%。对此，北京市统计局副局长庞江倩就发展情况作出介绍，北京市一季度第一产业主要呈现传统农业规模不断收缩，都市型现代农业继续向好的态势。

一季度，全市观光园共接待游客209.5万人次，实现收入4.1亿元，同比分别增长7.9%和9%;民俗游接待游客218.9万人次，实现收入1.3亿元，分别增长8.1%和4.7%。 相反，传统农业范畴内的禽蛋产量、生猪出栏数同比分别下降3.3%和2.5%，蔬菜及食用菌产量下降4.8%。

相较于农业方面的波动，北京市二、三产业增势显著。据发布数据显示，第二产业实现增加值1090.2亿元，增长8.1%;第三产业实现增加值4932.2亿元，增长6.6%。其中，重点行业发挥了巨大作用，如计算机、通信和其他电子设备制造业增长25.4%，医药制造业增长19.9%，汽车制造业增长15.8%，发挥主要带动作用。而第三产业范畴内的金融、科技、信息服务业等优势行业保持稳定增长，对全市经济增长的贡献率合计达到44.4%。金融业实现增加值1081.7亿元，增长7.5%;信息传输、软件和信息技术服务业实现增加值667.9亿元，增长7.6%;科学研究和技术服务业实现增加值562亿元，增长8.6%。

对此，在分析促进北京市经济增长的动力方面，庞江倩表示，要以新产业、新业态、新模式为代表的新兴经济为全市经济增长注入了新动力，并且科技创新作为北京未来发展的核心动能，将依靠创新产业不断释放活力。

北京“317新政”后，房地产交易降幅明显

长久以来，北京的房价一直是全国民众关注的热点，自今年“317新政”出台后，已“满月”有余，新政是否有效的促进了北京房地产市场的健康发展?庞江倩及国家统计局北京调查总队副总队长邬春仙就一季度房地产情况做出介绍。

庞江倩表示，北京市出台相关楼市调控政策，这些政策从供需两端发力，一方面通过限贷限贷抑制投资性的需求，另一方面加大土地的供应，租售并举，稳定市场的预期，保护刚需的购房群体。同时加大交易环节的查处，这些政策的实施，对于促进住房回归居住的属性，促进房地产市场的健康发展有着非常重要的作用。

据数据显示，一季度，全市完成房地产开发投资620亿元，同比下降7.2%。其中，保障性住房投资151.5亿元，增长26%。商品房本年新开工面积327.3万平方米，下降36.9%。其中，商品住宅新开工面积150万平方米，增长2.6%。商品房销售面积232.3万平方米，下降8%。其中，商品住宅销售面积134.3万平方米，下降15.4%。

在成交量方面，据邬春仙介绍，新建商品住宅销售情况在新政以后出现了下降，特别是在3月17日新政出台后的十天，就是18―27日，网签量比前十天下降了16.7%;同时，二手住宅成交量下降较为明显，新政出台后，五家房地产经纪公司比前一阵下降4成多。部分房地产经纪公司客源量较前一周下降近三成。新增客源房源比由以前4.8：1下降到3.9：1，供需矛盾得到进一步的缓解。

对此，邬春仙在接受记者采访时说：“此次出台的有关房地产政策，应该说初步达到了一定的调控效果，市场对房价趋稳的预期变强，预计上半年商品住宅价格仍保持平稳。但政策调整对于业主预期的影响有一定的滞后性，观望期仍会持续一段时间。”

消费对经济增长贡献率达7成

“消费对全市经济增长的贡献率在7成左右，逐渐成为拉动北京经济增长的第一动力。”邬春仙介绍，市场总消费有两类消费，一个是服务性消费，一类是商品性消费。

从一季度的数据来看，北京服务性消费增速高于商品性消费。其中，服务性消费占市场总消费的比重达到53.2%，服务性消费对市场总消费的贡献率已经达到67.2%，成为支撑消费增长的主要力量。目前在服务性消费中，像信息消费、医疗保健等增长比较快。从未来看，像教育、文化、娱乐以及保健方面，有利于提高生活品质的服务性消费将成为引领服务性消费增长的主要领域。

从商品性消费来看，虽然商品性消费的增速在放缓，但是由于在新的商品，新的模式带动下，商品性消费也在不断升级，消费结构也在迈向高端化。目前来看，绿色消费、文体娱乐消费都呈现了比较好的增长势头。从发布的数据显示，一季度，新能源车、家用电器和音像器材类、文体娱乐类这三类商品增势较好。另外，网上零售对消费品市场也发挥重要的带动作用。

邬春仙表示，从北京来看，消费的作用越来越大，而且消费结构在不断升级。消费结构的变化一方面得益于居民收入的稳定增加，另一方面也得益于北京产业结构不断优化升级，同时政府出台的各类政策也对消费结构升级起到很好的促进作用。