一、园区介绍

电子城•国际电子总部项目位于朝阳区中关村电子城科技园核心地带，项目总建筑规模52万平米，产业定位主要是通过搭建“总部经济平台”、“科技研发平台”、“技术创新平台”、“网络数据平台”、“产业服务平台”，为高端电子信息企业、规模型企业总部、科技创新型企业提供发展空间，以自主创新为引领，着力打造集高端办公、高科技研发、创业创意空间、商务配套为一体的产业创新平台，塑造区域产业新地标，推进区域战略性新兴产业和高新技术产业的聚集。

项目位于朝阳区核心地带，朝阳区作为北京市产业最聚集、资源最丰富、市场最活跃、产业发展综合比较优势最突出的区域，是北京联通世界的门户所在。区域内望京第二CBD核心办公区域和中国最大艺术区798，商务氛围与艺术人文氛围相融合，形成了独特的区域特色。

2014年，项目所在区域已引进高新技术企业1688家，区域内共有亿元企业206家，“瞪羚计划”企业62家，“十百千工程”企业33家，2013年获得“北京市战略性新兴产业科技成果转化基地”称号。研发活动日益活跃，自主创新能力不断提高，涌现出一批高水平的自主知识产权成果，成为带动产业发展的源动力。

依托中关村国家自主创新示范区丰富的创新资源，项目所在区域已吸引了10多个国家和地区的150家跨国公司和总部企业投资，其中仅世界500强企业就达30余家，包括联发科、西门子、东芝、ABB传动、米其林等，及多家国内外知名公司总部，包括奇虎360、58同城、合众思壮、超图软件等。2013年，项目所在区域获得“北京市总部经济集聚区”称号。

二、基本信息

1、物业类型：独栋办公楼、写字楼

2、所属园区：中关村科技园区电子城科技园

3、项目地址：北京市朝阳酒仙桥路6号

4、发 展 商：北京电子城有限责任公司

5、招商地址：北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号院205号楼

6、产权年限：50年

7、占地面积：142000平方米

8、建筑面积：520000平方米

9、绿 化 率：31%

10、容 积 率：4.3

三、详细信息

1、主导产业：电子信息、其他

2、享受政策：入园企业不仅可以享受国家、北京市和朝阳区的政策，还可以叠加享受中关村的各项优惠政策。包括朝阳区高新技术产业发展引导资金，鼓励总部经济及服务业发展专项引导资金、促进金融产业发展、促进中小企业发展、企业研发投入资助、促进企业上市资金，以及中关村“1+6”、新四条、科技金融、技术创新、产业发展、创业服务、人才、财税等政策。

3、周边配套

休闲娱乐：沃尔玛、家乐福、欧尚、华堂商场、乐天玛特、嘉茂购物中心、新世界百货、方恒购物中心

餐饮住宿：丽都假日饭店、希尔顿饭店、珀丽酒店、人济万怡酒店、、安妮意大利餐厅、汉拿山韩式烧烤、赛百味、肯德基、麦当劳、必胜客、SPR咖啡、吉野家、雨来轩酒家

住宅小区：酒仙公寓、和乔丽晶公寓、星城亮马国际公寓、海润国际公寓、晶都国际、万豪棕榈泉行政公寓

医院诊所：和睦家医院、华信医院、望京医院

教育培训：北京日本人学校、北京加拿大国际学校、北京法国国际学校、北京德国使馆学校、IAB国际学校、北京韩国国际学校、中央美术学院

邮政金融：联邦快递、酒仙桥邮电局、大山子邮电局、中国银行、北京银行、工商银行、交通银行、建设银行、浦发银行、民生银行、中信银行