随着《京津冀协同发展规划纲要》获批，京津冀协同发展进入了全新阶段。无论三地角色定位如何，在京津冀协同发展中发挥产业一体化先锋作用的当属各类开发区、科技园区、专业园区。这些园区有的很年轻，有的则正值壮年；有的名头很大，有的还不被人所知；有的占地面积上百平方公里，有的才几平方公里；有的把目光锁定在战略新兴产业，有的耕耘在第三产业。我们期望，通过实地走访京津冀三地的园区，讲述它们的昨天，记录它们的今天，放眼它们的明天。而它们的今天与明天，也正是京津冀协同发展的鲜活写照。

午后的北京经开·北工大软件园（以下简称“北工大软件园”）内，一群群刚吃过午餐的IT精英正结伴漫步在一座座砖红色的小楼之间，人、宽阔的草坪呈现出一幅安静而又生机盎然的图画。除了良好的硬件环境，这里的软件环境更有特色：解决交通出行的电动车租赁、解决上班刷卡及生活服务的经彩卡、解决专业问题的专业机构……在京津冀协同发展中，津冀承接北京产业面临的难题之一是园区软件跟不上，也许北工大软件园构建软环境的路径能够给其他园区发展带来一些启示。

“学院派”不仅是建筑风格

“这样一座座小楼和草坪的组合像不像大学校园？是否有种回归校园时光的感觉？很多员工都喜欢利用自己午休的时间在园区里走走逛逛，欣赏一下花花草草。虽然工作地点可能比很多在市区的上班族要远，但能身处像校园一样充满绿色的工作环境，让很多上班族羡慕不已。”北京经开投资开发股份有限公司（以下简称“北京经开”）研究发展部总经理姜昧茗表示，北工大软件园是一个学院派风格的园区。它不仅仅建筑风格是学院派，更是强调学院氛围的安静、开放以及共享性。

“北工大软件园最初由北京工业大学和北京经济技术开发区合作开发，软件园秉承北京经开打造‘高端化、复合化、商务化、中心化、低碳化’高端产业园区经营理念，以行业应用软件开发为特色，借助北京经济技术开发区优异的投资环境、科技产业环境，为入园企业的发展创造出浓厚的产业氛围。”北京经开总裁周世义表示。

在北工大软件园内，一排排整齐的电动汽车成为一道风景线。“这是我们为解决园区企业员工上班最后一公里问题，在做好园区接驳班车服务上新推出的电动车租赁业务，客户可根据自己的需要选择年租、月租、日租和时租等多种租赁方式。此外，我们还将与专车提供商合作，推出园区专车服务，满足园区企业的各种用车需求。”姜昧茗说。

“一个好的产业园区，一定是基础设施健全，配套设施良好。但如果只有楼宇等硬件设施，缺乏园区软环境，或者园区内部虽然不错，但大的配套严重不足，这都将阻碍园区的发展。产业园区不是一个孤立系统，它一定存活在一个更大的区域范围内，并且依托于这个更大的系统而存在。”周世义说。

如何构建园区“软”环境

周世义表示，产业园区是企业和产业落地的载体，但过去很长一段时间，园区的建设都还停留在硬件建设上面，无论是厂房、办公楼、还是独栋总部，都是一种硬件载体的变化，缺乏对园区“软”环境的关注。近年来，园区建设者们认识到，产业园区的建设绝对不仅是物理空间的提供，更重要的是软环境的提供。

据介绍，北工大软件园通过完善公共服务平台、升级园区“软”服务来构建差异化的竞争优势。目前已初步形成包括基础物业、技术支撑、中介咨询、创业孵化、投融资等五大服务模块。

“行业组织是拓展企业发展空间的重要纽带。”姜昧茗表示，北工大软件园是北京市软件产业基地的重要组成部分，依照自身优势在行业细分中侧重包括嵌入式软件、工业软件在内的应用软件。目前已有中国软件行业协会嵌入式系统分会、中国嵌入式系统产业联盟、北京开发区企业协会“IT”分会、北京开发区云计算创新联盟等行业组织在园区工作。

依托北京经开、北京工业大学两方股东，园区与北工大计算机学院、北工大软件学院、北工大生命科学院、北京大学复杂系统国家重点实验室等建立合作关系。依托大学重点实验室、工程中心等机构为园区企业提供联合研发、实验中试、专家咨询等支撑服务，联合大学实验检测中心为园区企业提供实验、检测、实验室建设等科技服务。

此外，园区还通过外部引进方式，与金融机构、会计师事务所、律师事务所等中介机构建立合作关系。目前已与北京周五咖啡文化传播有限公司、北京亦庄国际人力资源有限责任公司、中瑞岳华会计师事务所、北京侨信登记注册代理事务所、浩文世纪广告策划公司等达成合作。

为了让园区企业能够专注于自身的发展和成长，“工商小秘书”日前在北工大软件园正式上岗。“工商小秘书”主要承担着免费为入园企业提供登记注册的全套服务咨询，以及指导、接受企业委托办理工商登记注册事宜，做好工商登记一系列政策、措施的宣传和发布等工作。

一卡“通吃”8小时内外

员工卡、门禁卡、饭卡、会员卡……各式各样的卡正逐渐成为我们生活中必不可少的一部分，有没有一种卡可以真正实现“一卡通”？如今，在北工大软件园这不再是梦想。去年，北京经开开始在园区内发行“经彩卡”。

“经彩卡既方便又好用，不管是吃饭聚会、乘坐接驳车，还是在几十家联盟商户，都能打折，有这一张卡就够了，我们再也不用像以前一样带一堆卡出门了。”一名在北工大软件园上班的员工正在银行工作人员的指导下办理北京经开与浦发银行共同升级推出的“鑫”经彩卡。

这家浦发银行北工大软件园小微支行一个多月前才刚刚开业。这是浦发银行在亦庄开发区开设的首家小微银行，它将通过与“鑫”经彩卡的合作，为园区企业及周边居民提供更多金融服务和更好的生活便利。

“鑫”经彩卡与浦发银行合作后，从普通卡片变成浦发银行的借记卡，在原有功能的基础上增加了银行储蓄功能，还增加了身份识别的特殊性，使卡片的使用变得更安全、更快捷，不论是工作考勤、楼宇门禁、食堂用餐、乘坐接驳车，还是在联盟商户打折吃饭、在银行储蓄……集多种用途于一身。“经彩卡升级为银行卡后，为经开园区践行智慧园区打造了一个身份验证的平台。浦发银行小微支行的入驻，可为园区企业提供各类金融服务，无论对于园区还是浦发银行来说，都是一件好事。”北京经开电子商务有限公司总经理刘若鸿说。

据介绍，浦发银行小微银行入驻经开园区后，除了为个人服务外，还可以为企业办理对公业务，包括小微企业贷款、资金管理、消费贷款等专业化金融服务。浦发银行相关负责人表示，“接下来，等我们的设备全部到位后，我们还会陆续开通自动录入支票、转账等功能，继续与北京经开合作，进一步探索园区金融业务，争取为企业、为个人提供更加贴心和周到的服务，成为企业的好管家和居民的好邻居”。

从“企业集聚”到“企业社区”

“北工大软件园第三产业企业的比例占到了97%左右，这样纯粹的产业园区现在非常少。我们不是单纯追求经济效益，而是非常认真地遴选入园企业，了解企业性质。希望可以为那些真正的高新技术企业提供优质的产业园区服务。”姜昧茗表示，截至目前北工大软件园入驻企业160家，年纳税额10亿元。其中，创立于2010年8月的云基地以“基金+基地”模式成为中国首个云计算产业基地和推动北京市“祥云工程行动计划”落实发展的示范基地。业务覆盖云服务器、云存储、云集装箱、云终端等硬件设备，云平台、大数据、云服务、云安全等软件平台，以及云集成、云计算运营等服务平台，是目前中国最大的云计算产业集群，同时也是中国云计算最具竞争力的创新平台。

这座充满学院派风格的产业园区内，上市企业列表已经有一串长长的名单。其中，涉及主板上市企业5家，中小板、创业板上市企业4家，香港板上市企业5家，海外板上市企业1家。

“园区作为一个地理概念，在相对小的区域内集聚了大量的企业，但这些各自分散的企业之间联系并不紧密甚至互不相通，但这并不是说这些企业之间就没有交往、交易和连接的需要。在传统方式中，除非是同一行业的上下游，否则他们之间很难搭上桥梁。”周世义告诉北京商报记者，“在移动互联时代，园区可以通过建立园区的云平台，降低企业之间的信息壁垒，在云端将园区企业虚拟化，使信息传递更加快速，企业间的交易和服务更加便捷，使园区真正从空间上的企业集聚转变成一个企业社区。这正是北京经开目前正在探索的发展方向，也是我们一直倡导的低碳、智慧园区建设的核心内容之一”。

关于京津冀产业发展，周世义有着自己的一番理解，“对天津、河北而言，承接北京产业转移的难点从根本上说是软环境的缺失，产业转移绝不是一纸行政命令就可以完成，与北京相比，无论是天津滨海还是河北，最大的不同其实不是硬件环境，而是企业发展的软件要素相对匮乏。从资源、资金、人才到生活所依赖的各种软件都相对不足，这导致企业不愿意往河北、天津走，硬搬的后果可能直接影响到企业的运营和产业的发展。所以，产业的疏解与承接，根本上还是要先从软环境着眼，北京这么多优质资源，能不能优先往河北、天津倾斜？这些资源，不是北京淘汰不要的产业，而是实实在在的资源，医疗、教育、行政资源……这些才是最重要的。”北京商报记者 韩琮林

园区明星

周五咖啡

园区的虚拟咖啡馆

一年多前，在中关村创业大街上一家特殊的咖啡馆开始营业。这不是一般意义上的咖啡馆，也不同于大名鼎鼎的车库咖啡、3W咖啡等创业咖啡馆；这里没有埋头干自己事情的顾客，大家热衷于同一件事情；这里不售卖咖啡，只提供“干货”；这里不需要消费，还有礼品可以收……这里，就是每周五下午才会开门营业的“周五咖啡”， 中关村创业大街上的一个有趣、有料、有用、有温度的创业空间。

北京周五咖啡文化传播有限公司（以下简称“周五咖啡”）联合创始人兼总经理翁晶表示，我们的定位是中国产业园区的虚拟咖啡馆，将为产业园区打造创新服务的“操作系统”。

2014年10月周五咖啡开始与北京经开合作，共同举办的“北京经开·周五咖啡”创新创业系列活动目前已成功举办了近30场，内容涉及创业分享、企业管理、财税管理、法律咨询、形象礼仪、互联网营销、项目路演、对话沙龙、组团观影、相亲会、拉丁舞等，每周五下午周五咖啡“开张营业”，借助此线上线下社交平台，嘉宾和园区企业可以一边喝咖啡、一边谈合作，既能学到新知识，又能结交新朋友，还能得到专业系统服务，已成为了很多公司高管每周的必修课。

“接下来，周五咖啡还将与北京经开开展全方位的合作，建立媒体团、专家导师团、专业服务机构，深入探讨打造全国产业园区创新服务‘操作系统’，模式成熟后，将走出北京，在全国范围进行模式复制，助力产业园区发展。”翁晶说。