项目介绍

中关村新兴产业前沿技术研究院坐落于房山区窦店镇北京高端制造业基地核心区内，是在市委市政府领导关心支持下，中关村发展集团与房山区政府合作的重点项目。项目一期用地181亩，总建筑面积约17万平米，容积率1.2, 共12栋单体建筑，包活(8栋研发办公楼，1栋国际会议中心，一栋配套服务中心，2栋人才公寓)。二期用地约50亩，建筑面积约6万平米，容积率1.2, 共10栋单体建筑，包括(9栋研发办公楼，1栋产业加速期)。项目依托中关村国家自主创新示范区的科技智力优势，聚焦新能源、新材料和智能制造技术，打造前沿科技成果转化和产业化服务创新平台，为优化北京“高精尖”产业布局，助力非首都功能疏解提供支撑，成为首都南部科技成果转化带建设的新引擎。

交通配套

项目紧邻G4、G5、107国道、六环路，距首都新机场约40分钟车程;

园区配套;会议室，人才公寓，餐厅，健身馆，班车，学校，医院等;

产品设计

标准生产厂房

层高：8/12米;

4层研发组装厂房

层高：首层6米，2-35.5米，4层4.9米;

承重：首层0.5T，2-4层350kg;

5层研发办公楼

层高：首层6米，2-5层4.2米;

承重：首层0.5T，2-5层350kg;

招商政策

创业资金支持

注册在房山区内的企业每年均可申报《房山区支持构建高精尖经济结构的实施意见》中相关政策支持。

人才资金支持

注册在房山区内的企业每年均可申报《房山区引进高层次人才、创新创业领军人才(团队)支持办法》(引支工程)。

对房山区有经济贡献的企业将获得北京市人才引进指标，对于应届毕业生，也可获得落户指标，同时，每年均可申报工作居住证。

注册项目税收返还政策

当年缴纳增值税的返还

5万元≤增值税<50万元，按区级留成9%返还;

50万元≤增值税<100万元，按区级留成10%返还;

100万元≤增值税<500万元，按区级留成11%返还;

500万元≤增值税<1000万元，按区级留成12.5%返还;

1000万元≤增值税，按区级留成13.5%返还。

当年缴纳企业所得税的返还

企业所得税<100万元，按区级留成8%返还;

企业所得税≥100万元，按区级留成10%返还。

落地项目一事一议

入驻中关村房山园相关园区的企业将获得房山区产业基金的扶持，获得投资额度;

入驻中关村房山园相关园区的企业可根据企业综合情况获得不高于三年房租减免政策支持。