联东U谷·环科二号科技园 高端产学研商务办公楼

【园区名称】：联东U谷·环科二号科技园

【公司名称】：北京联东投资(集团)有限公司

【产权情况】：工业用地，50年产权，证件齐全，可环评注册

【项目情况】：联东U谷·环科二号科技园，位于亦庄产业新城核心，集总部办公、研发组装、中试于一体，提供从研发办公到成品的一站式平台。依据环渤海经济发展区域的中枢地位，进一步吸引生物医药、信息通信、人工智能等产业的快速发展，打造环渤海门户的总部经济生态办公综合体。

项目总占地面积约100亩，规划建筑面积14万平方米，分两期开发，一期项目约7万平米，于2016年开始销售，并于同年全部销售完毕，引进如北京华科泰生物技术有限公司、北京博奥森生物技术有限公司、北京永新医疗设备有限公司、银谷制药有限公司、萌蒂(中国)制药有限公司、观典防务技术股份有限公司、北京凯姆斯智控科技有限公司、北京雷格讯电子股份有限公司、北京凌天世纪控股股份有限公司、嘉洁能创投集团等多家行业龙头企业聚集，为二期招商奠定了良好基础。在建二期项目4万平米，现全部封顶，且已正式销售，从独栋到双拼到围合，多元户型选择，空间灵活多变，面积区间为880 ~ 4000平米，大独院面积为16800平米，主干道宽度6米，内流线明确，充分满足物流配给，7.2米首层层高，双窗设计，满足企业跃层梦想，同时可做接待大厅，从视觉和感官上十分震撼，彰显企业实力，下沉式庭院配有窗户可采光，且独立入库门可供车辆通行，完全实现客货分流的舒适体验，充分满足企业生产、研发、展示、仓储、中试等各项需求，为企业快速发展保驾护航。

【面积区间】：888平、1100平、1122平、1145平、1210平、1280平、1466平、1700平、1886平、4090平至16800平，面积可自由分割，无线组合。

【报 价】：均价18000元，16800元起售

【产 权】：独立产权，正规网签合同，证件齐全

【层 数】：地上四层，地下一层(800平米户型无地下室)

【区 位】：通州马驹桥二号桥南环科中路二号院

【层 高】：一层7.2米、二层4.5米、三层4.1米、四层3.9米(地下一层3.6米)

【交 通】：周边846路、975路、T106路公交直达北京CBD及地铁站，园区配有班车

【交房标准】：白墙、刷顶

【付款方式】：分期付款或银行按揭均可