项目位于顺义核心发展区域，是工业重点发展区域。毗邻顺义新政府和首都国际机场，规划建筑面积62120㎡，联东集团倾城打造包含企业生产总部、标准厂房、研发中试、总部商务中心等多元化高端建筑产品。进一步吸引电子科技、医疗器械、能源环保等产业的快速发展，全方位加强核心区位发展。打造北京首席国际化标准产业综合体。

项目整体占地约93亩 总规划建筑面积约13万平米

分2期建设，一期建筑面积6万2千平，二期建筑面积6万8千平

一期及二期一批次现房，已签约入驻企业42家

一期现房已签约58000平，空置面积4000平

二期一批次现房已签约11000平，空置面积4000平

二期二批次剩余53000平，于2020年底交房，已签约4000㎡，空置49000㎡

【位置】顺义马坡新城开发区内，紧临京沈路，六环六元桥及京承高速，交通便利 !

【面积】 单层784-1200㎡ 独栋3600-7000㎡

【层高】 首层7.2m 标准层4.2m

【承重】 首层不限重 标准层500KG/㎡(5kPa)

【配套】食堂宿舍、超市便利店、周边银行酒店大型商业区

【项目优势】国用工业用地、开发区内正规园区，手续齐全，可环评可注-册，首层挑高7.2米，标准层高4.2米(满足企业生产研发需求)，单层面积784-1200㎡(单层面积大，企业可自行灵活分割) 3吨货梯(2.2m×2.6m×2.3m)1吨客梯(均已装)，园区配套全(食堂、车位)，临近地铁、公交直达!

构建“3+4+1”主导产业新格局

“3” 聚焦三大创新型产业集群：新能源智能汽车、第三代半导体、航空航天

“4” 重点发展四大现代服务业：临空经济、产业金融、商务会展、文创旅游

“1” 积极推动智能制造业发展

详细政策：

1.支持开展科技研发：对获批研发机构并取得证书的给予资金支持：国家 级-200万元/市级-50万元;跨国企业来区建设研发中心或将获取不超过200万元资金支持。

2.鼓励知识产权发展：对获得授权的专利给予资金支持;对获得国家知识产权示范企业认证的企业给予50万元资金支持。

3.促进科技金融发展：对具有自主知识产权的企业获得专利质押贷款并按期正常还贷的，每年不超过支持100万元;出资1000万元与金融服务机构共建知识产权质押贷款风险处置资金池。

4.支持申报国家高新技术企业：对在区首次取得国家高新技术企业证书和新入区的国家高新技术企业给予30万元支持。

5.支持创新创业示范基地建设：经区政府及以上单位认定且达到相关要求的创新载体，给予不超过1000万元支持。

6.鼓励开展创新交流与中介服务：对区内开展的达到相关要求的科技会议、技术研讨会等行业专业活动，给予不超过1000万元支持;对优质服务机构和服务平台独立引进或提供支撑服务的高精尖项目给予奖励。

7.支持技术市场发展：对当年技术交易额达到2000万元以上的在区注册技术供给方，给予不超过50万元支持。

8.推动政产学研用合作：对企业设立博士后科研工作站，每招收一名博士进站，给予20万元科研资金支持;对符合条件的科技成果(专利)在区内中试、转化、产业化和示范应用，给予不超过1000万元支持。

9.推动重大科技成果转化及产业化：对在区进行重大前沿原创技术的科技成果转化和产业化项目，给予不超过1000万元支持;对国家和市级财政支持资金按照一定比例给予区级资金配套。

10.吸引优质企业入区发展：对企业当年实现区域经济贡献在300万元以上的，分档予以扶持;注册在区的总部企业享受入区企业扶持资金比例提高5%。

11.助推企业发展壮大：企业在两个年度间区域经济贡献增量达1000万元以上的，予以当年增量的20%作为扶持;总部企业享受增量贡献扶持资金比例提高10%。

12.支持贡献突出企业高管：对表现突出的企业创始人或高级管理人员，按其年度个人经济贡献额的30%给予奖励;对创业企业优先支持，对有重大贡献的个人(团队)进一步提高支持额度。

13.促进企业转型升级：对符合区重点产业发展方向的，在设备改造、工艺升级、节能降耗、两化融合等方面的投资给予奖励;单个企业支持总额不超过500万元。

14.推动重大产业项目发展：对于具有突出贡献的重大产业项目，按照购买用地类补贴总额不超过1亿元，购买楼宇类补贴总额不超过2000万元/租赁楼宇类租金补贴连续三年，每年不超过1000万元;对提升技术水平、扩大生产规模、推广技术应用的项目，给予不超过三年贷款贴息支持。

15.助推企业上市发展：在A股主板、中小板上市和A股创业板上市，给予不超过1000万元支持;在全国中小企业股份转让系统(新三板)挂牌，给予150万元支持;对符合条件的企业，在北京股权交易中心挂牌，给予10万元奖励;在境外知名资本市场上市的，给予不超过1000万元支持。

16.吸引高层次人才入区发展：中国内院士带领团队在我区建立“院士专家工作站”的，海外顶尖科技人员带领研发团队在我区建立研发机构的，实际开展科技创新工作，并形成市级以上重大科技成果，对我区发展具有重大贡献的，给予重点支持。

17.支持高层次人才落地发展：对引进或培养的高层次人才或团队，经顺义区认定符合条件且贡献突出的，给予支持。

18.租购并举满足高层次人才安居需求：选择在顺义新购商品住房的高层次人才，给予购房补贴，选择市场化配租的高层次人才，给予租金减免优惠，选择租房补贴的高层次人才，给予租金补贴。