中粮集团作为共和国的长子，随着国家发展的脚步一路走来，在健康食品领域积累雄厚。2015年“健康中国”上升为国家战略，中粮集团肩负民族使命，又一次站在健康科技的顶峰。2016年，中粮健康科技创新园应运而生，依托中国北京农业生态谷，集聚健康科技创新企业，打造北京健康科技产业高地，用科技带动国人健康、用科技创领民族未来。

中粮健康科技创新园位于中国北京农业生态谷腹地，与中粮智慧农场互动共生。园区占地1409亩，分为6个地块，一期首发180亩产业用地，打造179,814㎡健康科技创新产业办公楼，容积率仅1.5。在中国北京农业生态谷的怀抱中，在中粮智慧农场的浸润之下，在60余栋产业办公楼中，错落穿插着“一核一轴六谷多细胞”景观空间，强化人与景观的交流互动，从而软化办公时光，将“风景里的创造力”贯穿园区的每一处细节。

中粮健康科技创新园心系民族，致力于提升中华民族健康水平。园区独创企业独栋研发办公楼、企业双拼研发办公楼、众创空间和人才公寓，拟引进健康科技、农业科技等相关领域企业入驻。本着对国民健康的赤子之心，为入驻企业提供总部与办公、研发与中试、展示与体验、接待与推广相关产业功能，助推企业发展、孵化创业团队。

中粮健康科技园是生态谷的产业园品牌，“健康中国2030计划”正式升级为国家战略，中粮集团根据“十三五”总要求，结合北京“四个中心”功能定位和京津冀一体化协同发展，以“主动健康”为核心，规划建设的世 界级大健康产业发展平台。

【教育配套】国际幼儿园 K－12国际学校 全日制寄宿学校；

【医疗配套】国际私立医疗机构 北京市三甲医院门诊 体检及康复中心；

【商业配套】主体购物中心 有机食品超市 特色小镇商业街 特色市集；

【交通配套】地铁接驳车 公交巴士 公共自行车 园区公交循环线 北京－涿州轻轨；

【养老养生】社区养老院 老年大学 美容养生机构；

【文娱配套】文化艺术中心 书吧 会所 星级酒店；

【体育配套】多功能体育馆 足球场 篮球场 网球场 健身中心 自行车道 林荫跑道；

【景观配套】湿地公园 体育公园 森林艺术公园 智慧农场；

【智慧配套】智慧物业管理 智慧家居 智慧电子商务服务 全区域wi－fi覆盖；

【市政配套】自来水厂 污水处理厂 变电站 天燃气站 供热厂。

一期4.6万平米，项目分研发楼和独栋，面积1000－2000平米不等，标准层面积300－500平米， 首层挑高5.4米，二层挑高3.8米，三层挑高5.7米，标准层高3.8米，地下一层挑高5.4米平层作为赠送面积，燃气入户，赠送中央空调及电梯。

中粮健康科技创新园交通发达，高速、铁路、机场、港口交通十分便利。项目西邻京港澳高速，距离琉璃河出口仅1km；东距京开高速约14km；南距规划中南七环高速路仅3km。西距京广铁路琉璃河站仅3km。东距首都第二机场仅16km，由琉陶路驱车直达。距离天津港180km。

目前，公共交通917路快、838路均设置琉璃河站；从六里桥驱车京港澳高速，可行驶约38km至琉璃河出口，沿琉陶路东行1000m到达。未来地铁房山线延长线将会经过琉璃河镇并设置站点，通勤十分便利。

产业园优惠支持：

企业购买产业园独栋研发楼可办理三年以租代售，租金抵房款；

企业购买产业园独栋研发楼可获取平层赠送面积，600－700平米左右；

企业购买产业园独栋研发楼可在顶层做屋顶花园；

企业购买产业园独栋研发楼可享受一站式服务大厅，在产业园内就可办理相关手续，享受国家政策；

税收减免： 

全额返还：土地使用税、土地增值税区级留成部分 

三免三减半：营业税、增值税、企业所得税区级留成部分； 

融资支持： 

贴息贷款、 政府担保贷款、政策贷款、上市融资；

人才政策： 

享受房山区关于引进高层次人才、创新创业人才（团队）支持政策； 

财政补贴： 

（1）享受房山区鼓励跨国公司大型企业集团在房山区设立地区总部、推动企业上市、支持产业发展等方面的财政补贴；

（2）享受房山区鼓励“众创空间”发展的租金补贴、投资补贴、网络运营补贴和奖励，对本区经济和社会发展或科技创新有重大推动作用的科技项目，采取“一事一议”的方式予以支持或奖励；

（3）享受房山区关于加快科技创新的相关支持及奖励政策；

注：以上政策会因国家调控而改变，不计为招商承诺。