京玺文化创意创新园的前身属于“环三旗建材城”和“西三旗赏玩城”。2014年，习主席提出首都核心功能定位，建设人文、科技、绿色的战略方针。当地政府积极落实国家战略规划，从2015年开始对整个区域进行腾退改造，低端业态疏解。2015年底，中雅盛世承接这项任务，从园区战略规划定位，项目入驻，到园区运营管理，企业孵化、企业成长，成功完成了从 “建材城、赏玩城”到“文化+科技相融合的产业园区”的升级转型，京玺文创园的升级改造带动了整个周边区域的发展，也促进了创新驱动的“文化、科技”产业的蓬勃发展。

园区总占地面积80亩，建筑面积26000平米，分为A、B两个区域。以VR/AR、人工智能应用、软件、信息技术服务等为主导产业，其中B区重点孵化VR企业，汇聚包括乐客VR、悉见科技、小鸿科技、灵境世 界等具有行业影响力的企业。

A区  建筑层高：7米  LOFT学院风建筑风格

B区  现代工业风格建筑

园区通过搭建“清研创新服务平台”，为园区企业提供工商、财税、专利、知识产权等“一站式服务”，以及资源对接，政策解读、创业辅导、园区活动、管理咨询、金融投资等服务，助力企业加速成长， 形成一个完善的创业产业生态链，打造“跨界合作交流平台”和“文化科技融合”的创新创业园区。

未来，园区将通过培养综合性人才，积极探索双创服务新模式，构建全服务链金融服务平台，引导资本介入、持股孵化，搭建国际化交流合作的桥梁，有效的促进高技术企业、文化创意企业的国际化发展，提升基地服务体系，降低企业成本，提升小微企业的竞争力，促进企业的高成长性，带动区域税收的增长。

内有咖啡厅、健身房、便利店，文化交流展示厅等园区配套服务

公交站：西三旗桥南,公交线路：307路;315路;345路;407路;478路;603路[原运通103线];606路;607路;609路[原运通109线];614路;625路;688路[原运通118线];693路;883路;889路;919路;快速直达专线121路;夜38路；

公交站：西三旗,公交线路：603路[原运通103线];609路[原运通109线];688路[原运通118线]；

公交站：西三旗桥西,公交线路：393路;432路;618路;636路;644路[原运通114线];681路;专139路[原运通119线]；

公交站：四拨子,公交线路：307路;407路;478路;603路[原运通103线];606路;607路;609路[原运通109线];614路;625路;688路[原运通118线];夜38路；