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产业园区
海聚·博源创新产业基地
编号:IDD-2610
  • 11800
    元/平米
  • 191687㎡
    建筑面积
  • 物业类型
    企业独栋 标准化厂房
  • 产权年限
    50年
  • 主导产业
    新材料,新经济产业,新能源
  • 项目地址 北京-房山区-闫村工业园内
招商热线
010-8461 1891
在线预约
基本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 占地面积
    216292㎡
  • 建筑面积
    191687㎡
  • 销售许可证
    暂无
  • 绿化率
    30%%
  • 容积率
    1
成本价格
  • 售价
    11800元/㎡
配套设施

供水

供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

海聚·博源创新产业基地位于北京市房山区闫村镇闫村工业园区西南方向,用地南侧紧邻京周路,北侧紧邻大件路,西侧紧邻京石二高速,地块东侧紧邻大窦路。本项目距离阎村轻轨站仅1500米,距离京港澳高速仅5公里,距离三环六里桥只有35公里驾车仅需25分钟,地理位置优越,交通极为便利。
海聚娠道创新产业基地项目总投资12亿元,分两期开发完成。项目总用地面积216292.04平方米(325亩),总建设用地面积140314.3平方米(210亩),总建筑面积191687.95平方米,容积率仅为1.2,建筑密度为40%,绿化率为30%。
首先开发的一期工程已于2014年3月29日开工,于2014年12月31日竣工,总建设用地面积88586.41平方米(133亩),总建筑面积127763.91平方米,总投资7亿元;二期工程于2015年3月下旬开工建设,将于2015年12月竣工,总建设用地面积51727.89平方米(77亩),总建筑面积63924.04平方米,总投资5亿元。项目完成后共有企业独幢80余幢,可容纳200余家企业入驻。
项目由研发中试和包装生产两大组团组成:其中一期开发的研发中试组团由51栋1,680㎡-3000㎡的多层独栋建筑和1栋建筑面积为24566.15平方米的园区综合商务配套建筑构成。独栋建筑高度为19.05米,局部23.4米。独栋设计为地下一层、地上四层。其中:地下一层层高3.3米;首层层高3.9米,二至四层层高3.6米,四层局部层高7.2米。每栋楼均有露台设计且不计入销售面积,使物业达到130%的超高实用率。楼内配有两部电梯,并预留电梯管井,以满足各行业对内部生产和办公条件的特殊需求。另外园区规划设计机动车停车位共计486个,实际达到了827个,平均每户分配16个,充分解决了园区停车难的问题。
楼体简洁明快的外立面设计,注重绿色生态的融入和低碳美好的办公追求;配以景观、绿化等独具匠心的设计,代表了博源人对花园式生态办公生产文化理念的赶超。
园区景观设计以高低错落的坡地园林,江南水乡的小桥流水为主,再辅以梅,兰,竹,松的四季景观,让入住在这里的企业业主四季皆有观景之处,使街区特色更加明显。


休闲娱乐:世 界地质公园、十渡旅游风景区、青龙湖旅游度假区

住宅小区:天恒乐活城、绿地百合家园、燕化星城

医院诊所:房山区医院、协和医院房山分院、武警总医院房山分院

教育培训:良乡大学城(北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、首都医科大学)

行政机构:CSD商务广场行政综合服务大厅

邮政金融:建设银行、工商银行


网络接口:光纤接入

供水:有

电话接口:预留

燃气:入户

空调:中央空调

食堂:有

车位:827个

宿舍:有

电梯:每栋楼配有1一部电梯

供电:双路

供暖:集中

功能中心:餐饮、超市、咖啡厅、商务中心、会议及多媒体展厅


开间面积:800㎡

建筑高度:24米

层    高:首层3.9米,标准层3.6

可否分割:是

装修标准:毛坯


公交线路:836、837、901、901快、904、907、917、房12、房15、房18、房28、房31、房38、房41、房42

地铁线路:燕房线

铁路:京广铁路


施工阶段:一期51栋收尾阶段。

开盘时间:2015年3月

入驻时间:2016年7月

项目位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

010-8461 1891

固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

010-8461 1891

税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

010-8461 1891

人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

010-8461 1891

创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

010-8461 1891

海聚·博源创新产业基地
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