国瑞城项目位于北京市中心蕞繁华的商业区崇文商业区的核心地段，临近CBD、王府井和金融街，具有得天独厚的地理优势。项目分为两部分，一栋百货商场销售方式为出租，一栋住宅底商销售方式为出售。东临北花市大街、西接崇文门外大街、北依崇文门东大街、南靠花市大街，总占地面积20公顷，总建筑面积80万平方米，包含大型购物广场、五星级酒店、甲 级办公楼、商务公寓、四合院以及高 档住宅小区等多种建筑形态，是北京二环内蕞大规模的综合建筑集群。项目总建筑面积800000平方米，其中住宅底商业部分建筑面积约60000平方米。购物中心建筑面积约130000平方米。住宅底商于2006年3月正式开盘，2006年10月入住。购物中心于2006年12月正式招商，2007年12月31日入住。 国瑞城四周都建有交通干线，与城市主干道连成一体，除北面的崇文东大街和西面的崇外大街外，南向有一条西花市街，东面则是幸福大街，在写字楼商业和住宅之间，未来将建有一条国瑞西街，南北分别连接西花市大街和崇文东大街，写字楼底商东向的主要出入口就在那。而在地下二层的商业未来也将设计有一通道连上新世 界，并与5号线和2号线衔接，从地下就能直接到达国瑞城地下商城。 ■A区概述 国瑞崇外购物中心： 十万平米的国瑞崇外购物中心，蕞现代化的SHOPPINGMALL规划、人流动线设计、一流交通导向,主题专业化，品牌专业化室，内园林，打造京城蕞舒适的购物环境。国瑞中心采纳国际蕞流行的店中店形式，集超市、百货、300家品牌店、几十家特色餐饮店，几十家健身、娱乐、休闲、酒吧、电影院于一体。以构筑舒适怡人的购物空间，通过丰富商场的总体功能，凝聚大量人流，成就集购物、餐饮、娱乐、休闲、服务等多种功能于一体的大型购物中心，更与周边新世 界商场、SOSHOW城、盛兴购物广场构筑城市中心繁荣时尚版图！商场预计2008年5月试营业，2008年年底正式开业。 商业的一层为国际二线及其附属品牌，时尚女装、男女商务装等，一层的层高5.4米。 二层为时尚类产品的延续，有类似职业时尚女装等，一、二层有一2000平方米的主力旗舰店，上下贯通，二层的层高4.8米。 三层规划为餐饮(中高 档商务餐饮)、游艺中心、教育培训，还有服务配套，类似美容美发美体等，层高4.8米。 地下一层商业为休闲、运动、户外、家居等，规划有一6000平方米的主题卖场，层高4.5米。 地下二层总面积有5万。

休闲娱乐：东方广场、新世 界商场、搜秀城、天坛公园、龙潭湖公园、明城墙遗址公园

医院诊所：同仁医院、协和医院、普仁医院

教育培训：崇文小学、汇文中学、广渠门中学

网络接口：每户均设置弱电箱、预留IDD电话接线

供水：采用市政自来水直接供给或加压供给

燃气：每户预留燃气管道及燃气表，经批核交齐费用

车位：1000个

电梯：西子奥的斯

供电：采用双路供电，每户有单独配电箱

供暖：采用市政热力管道供暖

开间面积：186-1500平方米

层    高：3.3米

可否分割：否

装修标准：毛坯

公交线路：23、716、801等50多条公交线路

地铁线路：2号地铁和5号地铁交汇处，地铁出口直接通往项目购物中心

开盘时间：2006-03-01

入驻时间：2006-10-31