中关村环保科技示范园（以下简称"环保园"）位于海淀北部新区，隶属中关村科技园区海淀园发展组团,连续三年被列为北京市重点建设项目。环保园北至北清路、南至京密引水渠，东至春阳路、西至温阳路，东西长约2.14公里、南北宽约2.09公里,总用地面359.77公顷，规划建设面积175万平方米。园区计划建设周期7年（2003年-2010年），预计建成后将有300家企业入驻，可形成年产值400亿元左右，年实现税收15亿，解决就业人口3万左右。

环保园定位于集科研、中试、生产、商贸、技术交易、科普于一体的综合性园区；具有完整绿色环保体系的可持续发展园区；以绿洲湿地景观系统为主要特征的生态科技园区；环保产业研发、孵化、展示交易的专业园区。园区建成后，将形成"一个园中园、两个基地、两个中心、三个服务区"共8大功能区（一个园中园即仪器仪表园、两个基地指研发基地和中试孵化产业基地、两个中心指科普教育中心和展示交易中心、三个服务区分别是综合管理服务区、生活休闲区和商务区）。

为实现预期目标，发挥环保示范作用，环保园在规划设计和建设上，坚持"定位高端、环境先行、生态和谐、天人合一"的开发理念。秉承这一理念，我公司在环保园的开发中采用了雨洪利用、中水回用等资源循环利用技术和风能发电、太阳能发电等能源利用示范工程，各项开发建设相继取得阶段性成果。

市政基础设施方面，环保园市政基础设施一期基本完成，主要道路框架已经形成，累计修建道路约10公里，相关市政管线铺设约41公里；工程建设方面，L05标准厂房外装完工，J03等地块15万平米标准厂房施工前准备工作开始；景观建设方面，园区绿化已达18万平米，《绿染春园》主题雕塑、风车、喷泉等景观落成，景观斜轴的绿化广场、下沉式广场、湖区一期水面及湖景工程已完成。

为了更好的树立环保园品牌形象，建立精品科技园区，环保园精心搭建了服务平台，其中包括招商咨询服务、政策咨询及代办服务、建设手续咨询及代办服务、写字楼和厂房定制服务、物业、交通等其他生活配套服务，形成了全方位、立体式、园区服务与社会服务并举的一流服务体系，目前部分服务功能已经启动。

在海淀区委区政府的领导下，我公司积极开展招商工作，目前已有数家签订入驻协议或意向入驻企业，占地1000余亩，占总工业用地面积60%。

土地优惠政策

对于认定为现代制造业企业、高新技术企业以及其它市政府鼓励投资的项目用地，在中关村科技园区直接以出让方式取得土地的，其土地使用权出让金按75％征收，城市基础设施建设费减半征收。企业再投资的新增用地，免收土地使用权出让金，减半征收城市基础设施建设费。但如改变土地使用性质或用于非高新技术成果转化项目，须全额补交减免费用。

税收政策

高新技术企业自开办之日起，三年内免征所得税；经北京市人民政府指定的部门批准，第四至六年减半征收所得税。

财政优惠政策

高新技术企业申请成果转化项目可享受北京市人民政府印发的《北京市关于进一步促进高新技术产业发展的若干规定》里的若干优惠政策。

人才优惠政策

对经市政府有关部门认定的高新技术企业和高新技术成果产业化项目所需的外省市专业和管理人才，经人事部门批准，享受本市市民待遇。工作满三年，经用人单位推荐、有关部门审核，办理户口进京手续。享受海淀区"绿色行动"政策 。

公共交通

环保园L03地块将建设成为4500平米的公共交通首末站，并在园区内各个交通要道设站点。现有642和330路公交车均通往市区主要路段。

教育机构

环保园周边有多所知名中小学、高等院校，形成完善的教育体系。

公寓、酒店

环保园将建设适当规模的公寓和酒店，为企业员工和商务活动提供空间。环保园服务中心还将协调稻香湖景酒店等周边资源为园区商务往来提供优质服务。

超市、餐饮、休闲娱乐

环保园的配套服务充分体现人性化，在综合管理服务区建设超万米的商业服务中心，设置大型超市，提供办公和日常生活消费，配置大型酒楼、特色菜馆以及咖啡馆和西餐厅；提供运动健身、休闲娱乐场所。

医疗机构

环保园周边各大医院，如位于温泉镇的北京老年医院和生命科学园的北大国际医院，都可为环保园区提供优质、快捷、方便的医疗服务支持。

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