台湖上院位于北京市东南五环外，通州区台湖镇铺外路，即环渤海高端总部基地（“两站一街”）区域，京哈、京津、京沪（原京津塘）高速公路、北京六环路、京津城际铁路遍布周边，距京哈高速台湖出口仅1公里，同时L2亦庄线（与5号线在宋家庄站同台换乘）的次渠站和亦庄火车站临近。项目东临已建厂区，西至创业园路，南邻开发区北二环路，北至北环路。

项目是通州区台湖镇政府投资，北京环渤海高端总部基地管委会及台湖镇政府招商引资的重点工程项目，也是现阶段该基地落地实施的第 一个项目。项目秉承“高标准规划”、“高质量建设”、“高起点招商”的宗旨，引入欧洲及国内优质企业，打造符合企业功能需求的国际现代企业生态总部区。

一期总用地面积约为4.8万平米，总建面积约6.6万平米，整体规划设计引入了围合式院落理念，规划理念满足了企业发展所需总部办公、研发生产、展示接待等功能。园区内规则的建筑排列、古典的建筑形体、自然围合的院落、定制化空间设计，带来更多私密和专属感。

园区规划了77栋具有“生态单体、围合院落”特点的单体建筑，低密度、超高绿化率，即带来私密环境，又构成资源占有蕞大化。建筑单体面积470-900平方米，为框架结构，可根据需要实现楼内自主化功能分割，达到定制专属的空间需求。

园区内还配套有约2500平方米私属顶 级会所等国际化综合配套，会所内规划有特色餐厅、高级客房、私房菜馆、私人会客厅、健康理疗中心、健身会馆、游泳池、便利店等高 档业态，集康体、健身、餐饮、商务洽谈等于一体，全面满足园区及周边区域的商务需求。

休闲娱乐：金福艺农、金福艺农番茄联合国，红樱旅游观光园、金盛强花卉农业观光园、牛仔汽车电影院、家乐福、物美超市、贵友大厦、苏宁电器、国泰百货

餐饮住宿：金福番茄菜馆、金福家常菜商务会展：北发大酒店、新华联会议中心、星湖园度假酒店

医院诊所：陆航医院、潞河医院、梨园妇幼医院等、通州区台湖卫生院

教育培训：北京市剑桥中学、剑桥圣贝斯英文高中、中国人民解放军陆航学院、潞河中学、台湖镇中心小学、台湖中学、台湖幼儿园、北京阎岭舞蹈学校

邮政金融：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、北京银行、中信银行、邮政储蓄

网络接口：电信入园，宽带自行申请安装

供水：采用市政自来水，不会造成二次污染，无需检

电话接口：电信入园，电话可自行申请安装

燃气：企业入住前通气，按工业用气标准收费，开通

车位：除私有车位外，园区还提供公共停车位约120&

供电：入户电压为380V，动力电、照明电不分开

供暖：地采暖供热，采暖方式由壁挂炉燃气灶采暖，

开间面积：470-900平米

可否分割：是

装修标准：毛胚

公交线路：976路、通7、通11路

地铁线路：L2线、S6、M12，其中L2亦庄线已通车

铁路：京沈高速、京津高速、京沪（原京津塘）高速