北京采育经济开发区位于北京市东南部，紧邻京津塘高速“采育”出口，距北京市区25公里，距天津市区80公里，邻近北京经济技术开发区和东方大学城，区位优越，交通便利。通过京津塘高速公路可连通北京市各条环路，104国道和在建的货运快速路紧邻开发区而过。开发区周边还有京九铁路和京沪铁路，距廊坊火车站15公里，公路铁路转换便捷。开发区距北京首都国际机场60公里，距天津滨海国际机场70公里，距北京南苑机场20公里，距天津港110公里，是北京市距出海口蕞近的开发区。

自1999年设区以来，开发区立足优势，抢占发展制高点，积极争取政策支持，全面推进投资建设。2006年，开发区通过国家发改委审核，成为市级开发区，并正式命名为“北京采育经济开发区”。开发区总规划面积11平方公里,其中3.55平方公里规划已得到批复。工业区经过7年的不懈努力，迎来了新的发展机遇。

目前开发区基础设施累计投资已达到5.6亿元，供水、污水、电力、热力、通讯等设施齐备，实现了“八通一平”。2007年，开发区将全部完成工业区内新建9条道路的建设，使开发区道路总里程达到20公里，形成六纵四横的交通网络。开发区110千伏输变电站将于2007年上半年全部建成并网输电，1万吨/日中水回用工程和13678米中水管网工程，以及天然气工程也将于2007年完工并投入使用。

开发区生活配套设施十分完善，周边生活小区、医院、幼儿园、中小学一应俱全。东方大学城高尔夫球场、地热温泉、3000亩原始次生森林和广袤丰饶的2万亩葡萄园为您提供了高效工作之余的绝 佳的休闲度假环境。采育地区规划有占地268公顷的小城镇开发区，总建筑面积283万平方米。现已建成了可容纳万人的文化广场、中心商业街等公共设施，别墅区、高 档公寓区、普通住宅区也已统筹科学规划建设，蓝天花园、阳光波尔多等生活小区的建设提供了充足的房源。

目前，开发区入区企业达到33家，其中外商合资企业2家，主要为基础产业、机电产业和都市产业。企业协议总投资20亿元，实际到位投资12亿元，利用外资440万美元。企业建成建筑面积22万平方米。开发区企业职工人数超过4300人，其中安排本地劳动力就业3700人。2006年，开发区实现产值8.2亿元，收入7.5亿元，利润4200万元，税金3500万元。

采育经济开发区所位于的北京市是中华人民共和国的首都，中国的政治、文化和金融中心，是一座拥有3000多年建城史和850多年建都史的历史文化名城，是一个充满了东方神韵与现代风采的国际大都市。

北京的基础设施完善。城市交通、电力、通讯、能源设施完备，是全国铁路和航空的枢纽。被称为中国“硅谷”的中关村科技园以及其它名列全国前茅的科技园、工业园为投资者和各路英才提供了良好的环境和设施。16400多平方公里的辽阔地域，为企业和个人提供了广阔的发展空间。

北京处于中国经济发展较快并且蕞具发展潜力的环渤海城市群的中心，具有独特的市场优势。高端的电子科技产品和良好的商品信誉对全国具有强大的辐射和示范作用。

北京是智力资源聚集地，具有极其丰富的科研资源。以驰名国内外的清华大学，北京大学为代表的高等学校共80余所，在京的中国科学院院士和中国工程院院士占全部院士总数的二分之一，北京市的专利数占全国的三分之一。

可否分割：否

装修标准：毛胚

区位优越，交通便利。通过京津塘高速公路可连通北京市各条环路，104国道和在建的货运快速路紧邻开发区而过。开发区周边还有京九铁路和京沪铁路，距廊坊火车站15公里，公路铁路转换便捷。开发区距北京首都国际机场60公里，距天津滨海国际机场70公里，距北京南苑机场20公里，距天津港110公里，是北京市距出海口蕞近的开发区。