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园区
北京通州文化旅游区
编号:PKD-3584
  • 省级
    园区级别
  • 创意产业园,新区
    园区类型
  • 土地,厂房,楼宇
    园区载体
  • 九通一平
    基础设施
  • 规划面积 12平方公里
  • 建成时间 2011年
  • 招商载体
    土地,厂房,楼宇
  • 产业集群
    休闲旅游,文化创意
  • 园区地址 北京-通州区-台湖镇田府村大高力庄路
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成本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 土地价格
    80万元/亩
  • 投资强度
    200万元/亩
  • 水价
    4.2元/m³
  • 天然气
    2.82元/m³
  • 用电成本
    0.598元/度
  • 人工成本
    2200元/月/人
基础设施

土地平整

道路

给水

雨水

污水

天然气

供电

供热

宽带

通讯

园区介绍

北京通州文化旅游区成立于2011年,功能定位为集合主题游乐、影视、音乐、演出、体验等各种娱乐功能,建设成中国元素与现代时尚文化相融合的高端文化旅游目的地,成为提升首都文化旅游品质的功能区和集聚文化功能、完善消费功能的重要空间载体。按照市委、市政府建设文化旅游区的安排部署,以及区委、区政府对开发工作的具体要求,在有关部门的支持配合下,文化旅游区充分发挥协调职能、强化责任意识和制度力量,全力推进园区开发建设。年内,对接协调园区总规调整工作,根据《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)》,作为12个组团之一的文化旅游区分为九棵树中路以西1201和九棵树中路以东1202两个街区,建设用地共约9平方千米,规划居住人口约2.5万人,规划建筑规模约610万平方米,战略备用地约70公顷。高标准启动国际人才社区核心区规划及城市设计工作,启动国际人才社区方案的国际方案征集工作,通过政府采购公开招标形式确定方案编制单位,正在加紧开展方案编制工作。高起点推进园林绿化规划设计工作,由中央美术学院完成总体概念方案的设计工作。同时,在借鉴行政办公区相关方案和对接环球项目景观水系等绿化方案的基础上,委托相关单位深化完成包含园区绿色空间和全部道路设施等在内的《文化旅游区景观设计方案》。完成《文化旅游区智慧城市的顶层规划》编制工作,并协调推进智慧管廊统一管理平台的系统研究和设计工作。11月8日,中共北京市通州区委全面深化改革领导小组办公室印发《通州区园区体制机制改革工作方案》,明确按照北京城市副中心“四个功能定位”的要求,整合现有产业园区和功能区,组建新的运河商务区、文化旅游区和科技创新区。文化旅游区管委会负责宋庄文化集聚区管委会和星湖科技园管委会及所属事业单位人员、资产整合。

距行政办公区仅5公里

在地理位置上,12平方公里的通州文化旅游区属于北京城市副中心范围内,与行政办公区和运河商务核心区直线距离5公里左右。

根据规划,文化旅游区内未来将主要引进创意设计、动漫游戏、演艺娱乐、文博非遗、影视制作、国际交往、艺术品交易、高端服务、文化融合、休闲度假等一批上下游产业,形成以知识产权为核心的全产业链,涵盖百余行业。

未来,文化旅游区将建设成为面向国际的现代时尚旅游目的地,高端创意产业聚集区和满足人民对美好生活向往的承载地。

京哈高速、六环路开辟出入口

高速路方面,新建京哈高速立交节点、东六环立交节点工程已经正式启动。也就是说,京哈高速和东六环将新增立交桥出入口,将车辆引入通州文化旅游区。其中,京哈高速将实现与通马路、新建日新路的连接,游客能更便捷抵达环球主题公园。

【环球项目相关产业研究工作】  年内,园区产业研究工作取得阶段性成果。为进一步优化营商环境,紧密跟进通州区“1+X+2”产业政策体系以及“通八条”优惠政策,全面梳理中央及市、区现行文化类产业政策,并总结海淀、朝阳等先进地区的最近政策成果,形成《2018年园区产业政策汇编》,为更好地服务企业打好基础。

【招商引资工作】  年内,按照区委、区政府关于城市副中心产业发展的最新指示,以“文化+旅游”“文化+科技”两大板块为突破口,重点对接行业领军企业。新增项目15个,存量18个,招商项目库总数达到33个。充分吸取运河商务区准入标准的研究经验,与波士顿咨询(BCG)对接,围绕文化旅游区、宋庄文化产业聚集区、台湖演艺小镇三大板块,以土地政策为突破口,优化重点产业门类,创新土地供应模式,规范各种协议范本,建立项目准入退出机制,最终形成1个准入指导意见和3个区域实施细则的“1+3”准入体系。

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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北京通州文化旅游区
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