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北京海淀区国有住宅建设用地转让

2019-2-17 19:17信息编号:L13087
  • 意 向:土地出售 
  • 土地面积:45 亩
  • 土地价格:45000 万元
  • 土地性质:工业用地 
  • 区 域:海淀区
  • 有 效 期:2020-2-17
项目地址:北京海淀区西五环
任先生13121911373
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详细信息


北京海淀区西五环住宅用地项目整体转让

1.土地性质:绿隔用地;所有权性质:国有;

土地取得方式:有偿;

土地用途:住宅;

土地使用权类型:划拨。

       

2.项目总用地32.27公顷,其中代征绿化用地1.95公顷,代征道路6.48公顷,建设用地23.189公顷(347.84亩),包括农用地11.027公顷(165.41亩)已经转为建设用地。

      

本项目为C地块剩余部分,C地块用地面积为6.54公顷,容积率0.9,建筑密度30%,建筑高度12米,绿地率30%。

      剩余6-19号楼总建面60155.9平方米,地上建面30798.73平方米,地下一层建面5127.91平方米


项目基本信息

土地面积:28666.81㎡;

土地所有权性质:国有;

土地取得方式:有偿;

土地用途:住宅;

土地使用权类型:划拨;

建设用地分类:R2二类居住用地


规划总建面:60155.9㎡

地上建面:30798.73㎡

地下一层建面:5127.91㎡

地下二层建面:24229.26 ㎡

建筑高度:12米

建筑层数:地上3或4层,地下2层

绿化率:30%


项目说明:

本项目为绿隔项目,并于2003年取得项目立项批复、规划意见书、建设用地批准书、土地结案表、审查设计方案通知书、控制性详细规划、用地规划、工程规划、国土征地附图等。

项目公司已于2007年前完成全部的回迁安置房任务。

本项目属于地块剩余部分,现场平整,暂为临时停车场。

项目相关手续均在有效期内!


交易方式:项目公司股权100%转让;

交易价格:现状转让净价4.5亿:

项目公司无任何负债、无人员安置等。

项目公司所有税务事项均已结清。

开发商来电,中介勿扰!


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