通州食品工业园区位于首都百里长安街东端通州区潞城镇辖域内,大运河、潮白河、运潮减河三河环绕之中，是北京市通州区“十五”规划中大力扶持发展的六个重点工业区之一，同时被北京市农工委、北京市乡镇企业局批准为重点扶持的55个工业区之一。目前，园区已列入北京市食品行业的发展规划之中。园区自兴建以来，本着新兴工业区的高标准、高质量、高起点的原则，已完成工业园的“七通一平”工程。园区基础设施投资已达5000万元，截止到现在，通州绿色食品工业园区已引进企业33家，协议总金额7.8亿元。

通州食品工业园区从投资者的角度出发，为解决企业后顾之忧，启动了为工业园区配套的规划占地300亩集居住、购物、医疗、学校等功能齐备的大型综合社区，以满足企业各层人士的需要。

通州食品工业园区已引进入区企业27家，其中投资千万元以上的企业17家，投资500万元以上的7家，安排当地劳动力就业达500人。园区总的协议金额近5亿元，已有多家知名食品企业进驻。如北京市豆制食品工业公司、北京旭日升饮料食品有限公司、北京富连京制冷机电设备公司、北京市食品公司、北京市益华食品厂、北京甜水园豆制食品厂、北京英特食品发展有限公司等。

以发展为主题，以开放和科技进步为动力，加快工业区建设，推进城市化与工业化互动，既能增强城市经济支撑力，又能带动工业和城市发展所需要的产业、资金和人才的有效集聚。据此，通州食品工业园区确定出工业区与大型综合社区互动的远景目标。园区东有适于休闲娱乐的大运河高尔夫俱乐部，西有独具魅力的运河文化产业带，往北可直达集采摘、垂钓、观赏等于一体的大营生态旅游度假村，为园区企业员工提供了休闲娱乐的理想场所。以北京市京东大运河农产品配送中心为龙头形成的绿色安全农副产品生产、加工、销售的产业链，向北京市场年供应农产品达2亿公斤。而距园区北侧5公里的河东新城，是通州区重点开发和建设的新兴城区，区域规划合理，未来10年内将有15万人口入住，形成了巨大的食品消费群体。通州区“十五”规划确定的运河文化产业带，北京东方文化产业园区，大运河高尔夫球俱乐部，大营生态旅游村和大运河生态庄园以及潮白河橡胶坝、古运河橡胶坝，使工业园区的外围环境更加绚丽多姿。

通州绿色食品工业园区地处华北冲击平原，所占地块地形平坦，土质适中，无盐碱或疏松地，宜于土建工程。根据北京的气候特征，每年2月初-11月末为土建施工优良期，11月末-12月末为土建施工能动期，12末-2月初为土建停工期。
现工业区已开发的1200亩地块区域中，地上绿化覆盖率达到39%；未开发区域，绿化覆盖率达到30%，使工业园区土地湿度得到保障。

地质条件：

通州绿色食品工业园区地处永定河、潮白河冲积平原，海拔16.9～22.6米，地势平坦开阔，无曲折或凹凸部分，土质适中，无松软或硬化问题，地质构造良好。地表略向南倾斜，土地资源丰富，土壤条件优越。土质以黄土、两合土、沙性土为主，土壤肥沃，有机质含量为1.25％。该地区土地属中软场地土，第四纪覆盖层厚度大于80米，建筑场地类别为Ⅲ类。褐黄色的细砂层、中砂及粗砂层等土层的密实度较高，承载力标准值fka可达200kpa，可作为建筑物复合地基的桩端持力层使用。

土地现行价格：

根据北京市土地资源管理现行有关条例及通州区人民政府文件精神，通州绿色食品工业园区土地开发使用价格如下：
1、土地有偿使用价格：每亩土地年使用价格为1500元，使用年限蕞多为50年。
2、土地国有化征用价格：每亩土地国有化征用价格为12万，使用期限为50年。

基础、配套设施

供水：通州食品工业园区东临潮白河碧波风景区，西靠运河文化产业带，水源充足、水质优良，是通州的重点水源保护地其水系与重点保护的北京颐和园水系相通。
区内使用水源全部采自地下，其水质标准已通过了北京水质检测中心的验证，北京二商集团豆制食品工业公司，为全国知名的豆制食品加工企业，该企业在落户园区之前，对园区水质采样、测量、化验，进一步证实了水质符合食品、饮料行业的生产、加工可行性、可信度，达到了可直接饮用型矿泉水标准。
园区内使用水源全部采自地下，年平均水温100C，为中性水，其水质标准已通过了北京水质检测中心的验证。
北京二商集团豆制食品工业公司，为全国知名的豆制食品加工企业，该企业在落户园区之前，对园区水质多次采样、测量、化验，进一步证实了水质符合食品、饮料行业的生产、加工可行性、可信度，达到了可直接饮用型矿泉水标准。全国奶业五强之一的南京卫岗乳业集团，提取园区水样进行产品试验，制出的乳类产品更优于南京水样产品。
针对食品行业的特点，为加强工业园区的可持续发展，2002年3月，园区已开工兴建日处理6000吨的污水处理厂和日供水7000吨的自来水厂，年内实现区内企业的统一供、排水。
园区现已启动现代化水厂工程，日供水能力达10000吨，2002年年内形成统一供水。

排水：园区已开始建设一座日处理6000吨的污水处理厂，建有雨、污分流排放系统，统一治理。2002年年内投入运行。

供电：园区内已架设了两路10KV电路专线，铺设电缆3500米，电能质量符合国家标准。

供热：热力供应站正在规划设计中，它的建成将大大提高园区内企业供暖、供热系统的能力。

供气：园区正在筹建大型天然气供应中心与热力供应站，2002年5月前将完成规划、勘探，2003年10月试运行，12月1日正式投入使用。

道路：已经建成的道路包括16米宽的主干路及12米宽的次干路15公里，架设环区路灯近200套，形成了完善的园区交通网络。

通讯：园区内宽带网工程正在建设当中，将使园区内企业走向信息高速路，与全球的世 界各地相连。电信工程已装机5000门，总装机容量达到10000门，同时可办理国内、国际电话、传真等电信业务以及国际函件收寄、特快专递等各项邮政业务，充分满足园区的通讯需求。2002年5月前将完成规划、勘探，2003年10月试运行，12月1日正式投入使用。

其他：通州食品工业园区本着“高标准、高质量、高起点”的原则，已实现“七通一平”工程，共投入资金4000万元。
通州食品工业园区从园区的长远发展出发，从投资者的角度入手，为解决企业后顾之忧，启动了为工业园区配套的规划占地500亩集居住、购物、医疗、学校等功能齐备的大型综合社区，以满足企业的需要。