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产业项目
中粮健康科技创新产业园
编号:IDD-3092
  • 15000
    元/平米
  • 179814㎡
    建筑面积
  • 物业类型
    企业独栋 办公研发 众创空间
  • 主导产业
    食品加工,农林牧渔
  • 项目地址 北京-房山区-沙岗街6号院
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基本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 占地面积
    939333㎡
  • 建筑面积
    179814㎡
  • 容积率
    1.5
成本价格
  • 售价
    15000元/㎡
配套设施

供水

供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

中粮集团作为共和国的长子,随着国家发展的脚步一路走来,在健康食品领域积累雄厚。2015年“健康中国”上升为国家战略,中粮集团肩负民族使命,又一次站在健康科技的顶峰。2016年,中粮健康科技创新园应运而生,依托中国北京农业生态谷,集聚健康科技创新企业,打造北京健康科技产业高地,用科技带动国人健康、用科技创领民族未来。

中粮健康科技创新园位于中国北京农业生态谷腹地,与中粮智慧农场互动共生。园区占地1409亩,分为6个地块,一期首发180亩产业用地,打造179,814㎡健康科技创新产业办公楼,容积率仅1.5。在中国北京农业生态谷的怀抱中,在中粮智慧农场的浸润之下,在60余栋产业办公楼中,错落穿插着“一核一轴六谷多细胞”景观空间,强化人与景观的交流互动,从而软化办公时光,将“风景里的创造力”贯穿园区的每一处细节。

中粮健康科技创新园心系民族,致力于提升中华民族健康水平。园区独创企业独栋研发办公楼、企业双拼研发办公楼、众创空间和人才公寓,拟引进健康科技、农业科技等相关领域企业入驻。本着对国民健康的赤子之心,为入驻企业提供总部与办公、研发与中试、展示与体验、接待与推广相关产业功能,助推企业发展、孵化创业团队。

中粮健康科技园是生态谷的产业园品牌,“健康中国2030计划”正式升级为国家战略,中粮集团根据“十三五”总要求,结合北京“四个中心”功能定位和京津冀一体化协同发展,以“主动健康”为核心,规划建设的世界级大健康产业发展平台。

【教育配套】国际幼儿园 K-12国际学校 全日制寄宿学校;

【医疗配套】国际私立医疗机构 北京市三甲医院门诊 体检及康复中心;

【商业配套】主体购物中心 有机食品超市 特色小镇商业街 特色市集;

【交通配套】地铁接驳车 公交巴士 公共自行车 园区公交循环线 北京-涿州轻轨;

【养老养生】社区养老院 老年大学 美容养生机构;

【文娱配套】文化艺术中心 书吧 会所 星级酒店;

【体育配套】多功能体育馆 足球场 篮球场 网球场 健身中心 自行车道 林荫跑道;

【景观配套】湿地公园 体育公园 森林艺术公园 智慧农场;

【智慧配套】智慧物业管理 智慧家居 智慧电子商务服务 全区域wi-fi覆盖;

【市政配套】自来水厂 污水处理厂 变电站 天燃气站 供热厂。


一期4.6万平米,项目分研发楼和独栋,面积1000-2000平米不等,标准层面积300-500平米, 首层挑高5.4米,二层挑高3.8米,三层挑高5.7米,标准层高3.8米,地下一层挑高5.4米平层作为赠送面积,燃气入户,赠送中央空调及电梯。

中粮健康科技创新园交通发达,高速、铁路、机场、港口交通十分便利。项目西邻京港澳高速,距离琉璃河出口仅1km;东距京开高速约14km;南距规划中南七环高速路仅3km。西距京广铁路琉璃河站仅3km。东距首都第二机场仅16km,由琉陶路驱车直达。距离天津港180km。

目前,公共交通917路快、838路均设置琉璃河站;从六里桥驱车京港澳高速,可行驶约38km至琉璃河出口,沿琉陶路东行1000m到达。未来地铁房山线延长线将会经过琉璃河镇并设置站点,通勤十分便利。

产业园优惠支持:

企业购买产业园独栋研发楼可办理三年以租代售,租金抵房款;

企业购买产业园独栋研发楼可获取平层赠送面积,600-700平米左右;

企业购买产业园独栋研发楼可在顶层做屋顶花园;

企业购买产业园独栋研发楼可享受一站式服务大厅,在产业园内就可办理相关手续,享受国家政策;

税收减免: 

全额返还:土地使用税、土地增值税区级留成部分 

三免三减半:营业税、增值税、企业所得税区级留成部分; 

融资支持: 

贴息贷款、 政府担保贷款、政策贷款、上市融资;

人才政策: 

享受房山区关于引进高层次人才、创新创业人才(团队)支持政策; 

财政补贴: 

(1)享受房山区鼓励跨国公司大型企业集团在房山区设立地区总部、推动企业上市、支持产业发展等方面的财政补贴;

(2)享受房山区鼓励“众创空间”发展的租金补贴、投资补贴、网络运营补贴和奖励,对本区经济和社会发展或科技创新有重大推动作用的科技项目,采取“一事一议”的方式予以支持或奖励;

(3)享受房山区关于加快科技创新的相关支持及奖励政策;


注:以上政策会因国家调控而改变,不计为招商承诺。 


项目位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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中粮健康科技创新产业园
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