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产业项目
北京·壹號总部
编号:IDD-3079
  • 27000
    元/平米
  • 260000㎡
    建筑面积
  • 物业类型
    企业独栋
  • 产权年限
    50年
  • 主导产业
    总部经济
  • 项目地址 北京-通州区-光机电一体化产业园区科创东二街5号
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基本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 占地面积
    145333㎡
  • 建筑面积
    260000㎡
  • 开发商
    北京光谷创新置业有限公司
  • 绿化率
    30%%
  • 容积率
    1.0
成本价格
  • 售价
    27000元/㎡
  • 物业费
    6.8元/月/平米元/㎡/月
配套设施

供水

供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

北京·壹號总部

一栋壹號总部,一个企业传奇

北京·壹號总部隶属于川谷汇投资集团旗下,是由北京光谷创新置业有限公司开发运营的企业总部独栋办公园区。规划总建筑面积26万平方米,现已建成13万平方米,共58栋企业总部独栋。

川谷汇集团得名老子《道德经》“譬道之在天下,犹川谷之於江海”,是集产业园区发展运营、地质灾害治理、城市生态修复、金融投资为一体的集团化企业,其雄厚实力和专业开发能力得到行业一致认可。

项目择址北京东南五环旁的黄金区位,西临经海路,南临科创二街,同时享受国家级经济技术开发区(亦庄新城)和北京城市副中心(通州区)的双重红利,与众多世界500强企业一同,打造迅猛崛起的产业高地。

项目享受亦庄核心商圈配套,四轨四路交通体系完备,周边商务、休闲、健康、教育配套齐全,南海子公园、老君堂公园、海棠公园、东石公园环抱,造就都会中不可多得的健康自然所在。


区域价值

北京·壹號总部站在国家战略的肩膀上,在京津冀一体化中心带,紧邻北京城市副中心、亦庄经济开发区,完美承接产业经济转移发展方向,共成发展合力。

亦庄新城

亦庄新城以北京经济技术开发区为平台,打造具有国际影响力的创新产业集群,带动亦庄新城整体发展水平,产业集群效应凸显,总部经济圈已经形成。

北京城市副中心

北京城市副中心的建设是为调整北京空间格局、治理大城市病、拓展发展新空间同时推动京津冀协同发展。


北京·壹號总部区域内国际化高端配置齐全,金融机构、休闲场所、高尔夫球场、国际会议中心等一应俱全,无论是商务配套和生活配套,均可满足企业入驻后的运营需求。

繁华商业:亦庄生活广场,力宝购物广场,城乡世纪广场

五星酒店:兴基铂尔曼,丰大国际酒店,锦江富源大酒店

休闲娱乐:北京鸿禧国际高尔夫俱乐部,环球影城

公园景观:亦庄国际企业文化园,老君堂公园,南海子公园,海棠公园,东石公园


供暖/燃气:市政取暖,市政天然气入户。

外形样式:北京·壹號总部承袭了百年法兰西建筑精髓,以凡尔赛宫园林匠意之魂而建。

总户数:58栋,现房在售 

面积:2000平/3200平户型,地上5层,地下1层;首层高5米,标准层层高4米,顶层层高4.2-4.45米

建筑风格:法式古典主义

车位总数:235(地上)

车位配比:1:5 

可为企业提供总部办公、研发、销售中心、接待等多功能空间布局。


区位交通

企业总部尽汇人流、物流、信息流、资金流、能量流,必须拥有快速连接全球的能力,才能于弹指之间际会风云,追赶发展速度。

北京·壹號总部距天安门16km、国贸13km、大兴国际机场22km,坐拥四轨四路的交通配套,便捷往返京津冀核心区域。

四路:东南五环,京沪高速,京津高速,京哈高速

四轨:地铁亦庄线,地铁7号线,地铁17号线,市郊铁路S6线

地铁亦庄线:穿过亦庄核心商圈,终点站到达宋家庄站,实现了5号线和10号线的换乘。

地铁7号线:可横穿北京东西两侧,黄厂地铁站距离北京·壹號总部仅3公里,可轻松到达北京西站。

地铁17号线:全程约49.7公里左右,建成后将打通北京南北经济大动脉,北京·壹號总部距离地铁17号线仅800米。

轨道S6线:联络首都两大机场,更可连接京津高铁,实现京津冀一体化的愿景。轨道交通可缩减企业的交通成本,实现快速高效出行,并且给项目带来巨大的升值潜力。


产业政策

北京·壹號总部入驻园区企业可享经开区,台湖镇政府,中关村产业基地为产业发展提供的多种政策支持,涵盖对企业以及企业服务平台的多种补贴与奖励。

对企业补贴:包括购房补贴、租房补贴、版权费补贴、高端人才补贴、工匠人才补贴、双创小微企业补贴

对企业奖励:获奖证奖励、资金配置奖励、成果转化奖励、企业上市奖励、转型升级奖励、会展活动承办奖励、研发专利奖励、引进风险投资奖励、人才引进奖励、总部经济奖励、节能减排奖励

对企业服务平台补贴:专业技术服务补贴、公共活动补贴、闲置厂房出租补贴

对企业平台奖励:鼓励孵化机构奖励、园中园引进企业奖励、金融机构奖励、担保机构奖励


入驻企业

北京·壹號总部园区入驻企业:太平洋建设集团、中化环保集团、北矿城集团、华源电力、晨鸣纸业、河北建设集团等。

园区相关图片

项目位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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