京昌高科技信息产业园位于北京市昌平区沙河镇，总占地面积为11.63万平方米,建设用地面积7.93万平方米, 是与中关村生命园和中关村科技园区相连的又一高科技信息产业园区。为了更好的适应现代企业经营模式，针对这个项目向社会各界寻求多种合作，共同开发建设园区。

京昌高科技信息产业园距中关村科技园区核心区23公里，东侧与正在兴建的万亩沙河高教园区相望，预计入驻规模可达10万人，北邻中关村国家工程技术创新基地，南与中关村生命园和永丰基地相连。园区所在的昌平境内有100余所科研机构、20多所大专院校。良好的周边环境和文化、科技氛围决定了其优越的投资环境，园区位于八达岭高速公路小汤山出口西侧50米处，从园区驱车仅需15分钟到市区，20分钟即可抵达首都机场。

园区内配套设施已基本完善，为园区的发展奠定了良好的基础。

网络接口：预留

供水：市政供水

电话接口：预留

空调：中央空调

供电：市政供电

供暖：市政供暖

层 高：5.10米

可否分割：否

装修标准：毛胚

楼层承重：600kg/平米

园区总建筑面积13.04万平米，其中包括原有已建成的结构厂房1.31万平米；2005年园区开始建设余下的四栋标准电子厂房及配套设施，总建筑面积为11.73万平米，工程分三期进行：

一期工程:包括1号厂房、综合楼及相应的配套设施

1号厂房总面积2.59万平米，地上4层，每层面积6384平米，地下局部1层，首层高5.1米，其余层高4.8米，柱距10米×7.8米，承重600kg/平米（2层）、500 kg/平米（3、4层）；综合楼共4层,总面积1604.04平米,目前已投入使用。

二期工程：包括2号、3号厂房、职工公寓楼

2号厂房总面积3.16万平米，地上5层，地下一层，每层面积5169.3平米,首层高4.8米,其余层高4.5米,柱距7.8米×9.6米;

3号厂房总面积2.62万平米，地上5层，地下一层，每层面积4309 平米，首层高4.8米,其余层高4.5米,柱距7.8米×9.6米;

职工公寓楼总面积4536平米，共6层，层高3米，单间3.45米×8米。

三期工程:研发中心

总面积2.74万平米,地上8层,每层3041.4平米,首层高6米,其余层高4.2米,柱距8米×8米。