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访问:21043人次 | 打印 | 2016年2月26日更新
北京八达岭新能源谷
在售http://bj.cnipai.com/chanye/1188/北京市新能源产业基地
010-84611891
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北京园区企业税收优惠政策扶持010-84611891

物业类型:
独栋办公楼标准化厂房孵化器
主导产业:
新能源环保生物医药都市产业
所属园区:
八达岭经济开发区
项目地址:
延庆县八达岭经济开发区凤谷四路8号院
最新价格:
6000元/平米
价格说明:
销售报价为6000-8000;一次性全款购买孵化中心厂房,享受报价98折优惠
免费投资服务热线:010-84611891
发 展 商:
八达岭经济开发区管理委员会
销售许可证:
产权年限:
0年
占地面积:
66667平方米
建筑面积:
67000平方米
绿 化 率:
0
容 积 率:
0
物业公司:
物 业 费:
优惠活动:
  • 项目介绍
  • 项目配套
  • 交通状况
  • 内部配置
  • 建筑信息
  • 享受政策
  • 相关信息

北京八达岭新能源孵化器位于北京市新能源产业基地核心区域,占地面积100亩,总建筑面积6.7万平米,项目分两期建设。

一期建筑面积4.5万平方米,建设25栋独栋厂房,其中500-1100平方米厂房共4栋,1400-2000平方米厂房共6栋,2000-2800平方米厂房共11栋,2800平方米以上厂房3栋,可以满足企业科研、中试、办公等需求;建筑结构采用钢筋混凝土框架,各单体平面分别为方形、长型和L型,建筑物层数为2-4层;室内±0.00距室外地坪300mm,首层层高为4.5米,二层以上层高为3.9米;

二期建筑面积2.2万平方米,包括1.4万平方米综合服务大楼,用于开发区管委会办公、工商、税务等部门服务窗口用房、人才服务机构、融资服务机构和其他服务机构等用房、公共服务设施用房;新能源大型展厅共2000平方米,用于定期举办新能源展览和召开新能源产品发布会、孵化器企业人才招聘会等;配套商业用房共6500平方米,用于商场和食堂。孵化中心还将秉承绿色环保理念,建设多个环保景观节点,整体布局营造庭院效果,并合理进行交通规划,设置停车位275个,以满足入区企业的交通需要。

八达岭新能源谷紧邻康庄镇,附近主要有:

餐饮食宿:据孵化器园区2.4公里处有平成日式度假村、1.1公里处八达岭里炮红苹果度假村和北京孔乙己阳光山谷假日酒店、

180处有米奥思大酒店。各种风味餐厅如:北京姚马得月楼烤鸭店、笨厨火锅鸡、北京燃情之都烤肉店、农家院等等。

便民设施:据孵化器园区2公里左右配有农业银行、农村商业银行、邮政储蓄所;康庄工商所、地税所、移动营业厅;康庄镇医院、便民药房等;康恒兴商厦、双信康庄店等;康庄镇中心幼儿园、小学、中学、人文大学、各种培训中心等。园区附近生活设施相对完善,满足企业入驻的各种需求。

娱乐场所:月亮河KTV,阳光室内网球馆、马术俱乐部、山地高尔夫、雪山城堡滑雪场、官厅水库古城沙滩浴场等等。丰富了企业员工的业余时间,提高入区企业及员工生活品质。

租房、公寓住房配套:阳光假日别墅、康庄小区、二区、三区,清溪园、农夫家园、望都家园等住宅小区,平均租赁精装90㎡的楼房,每月费用是800元左右。房价低廉、适合租赁、临时住宿等需求。满足和方便了入区企业员工生活需求。

该项目位于北京延庆县城西南9公里,距北京市区62公里,项目紧邻京藏高速、京包铁路,交通非常便利。京藏高速、京新高速、110国道、昌赤路、京包铁路、大秦铁路在延庆穿境而过,S2线城郊铁路直达延庆, 2011年确定新建的沿八达岭高速两侧的两条进京通道和昌赤路升级改造工程,更进一步的拉近了延庆与城区的距离。除此之外,十二五期间京张城际高速铁路正获批建设,25分钟即可到达北京市区,到时延庆即将融为北京半小时生活圈,延庆交通将更具有交通资源优势。

八达岭新能源谷二期综合楼:包括产品研发中试区、产品和技术展示区、孵化大楼、检测测试场、公共服务大厅及综合服务配套区等基础服务设施。

中心还将秉承绿色环保理念,建设多个环保景观节点,整体布局营造庭院效果,并合理进行交通规划,设置停车位275个,以满足入区企业的交通需要。

八达岭新能源谷在设计上突出长城、新能源和生态环保三大理念

长城:能源谷位于长城脚下、官厅湖畔,每栋楼向东、南方向眺望,都可看到长城蜿蜒于群山之中;向西眺望则可看到官厅风力发电场的座座风机;楼群高度在设计上由东南向西北逐次升高,确保每栋楼的观景效果。

新能源:建筑物所用电能全部为绿色清洁能源,由屋顶2MWp光伏电站提供;地下空间采用光导照明技术;室外道路、景观及广场照明,采用风光互补系统实现绿色照明;电动汽车充电站采用光伏、风力及储能复合系统。这些系统通过智能微电网系统统一管理,力求最大限度节约能源。屋顶2MWp光伏电站为财政部金太阳工程,智能微电网系统为北京市发改委重点工程。

生态环保:严格秉承生态园区建设理念,开发区2005年率先在延庆通过ISO14001环境管理体系认证,2010年被认定为北京市第三批生态工业园区试点。建筑本身采用绿色能源及建筑节能技术,同时通过雨洪利用工程、水资源综合利用工程,如虹吸屋面雨水排水及回收净化系统、道路雨水收集处理系统、污水处理及中水回用系统、节水型微喷灌及智能控制技术等,尽可能使资源得到充分利用。

依托北京市新能源产业基地、中关村科技园区八达岭新能源和环保产业基地、朝阳-延庆区县合作产业共建基地三大政策平台支持,开发区入区企业享受市 、县和开发区三级政策资金支持,企业从公司注册、开工建设到生产、销售全程享受开发区细致入微的服务。

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* 市级扶持政策

(一)、北京市新能源产业基地平台

1、市经信委:

北京市工业发展资金(京财经一[2002]1778号)

企业技术中心专项补助(京财经一[2006]2218号)

中小企业发展专项资金(京财经一[2005]412号)

中国名牌和驰名商标奖励(京工促发[2006]9号)

贷款担保支持(京财经一[2009]548号)

2、市发改委:太阳能开发利用扶持政策(京政发[2009]43号)

3、市科委:

科技型中小企业技术创新资金(京财文[2006]3101号)

科技成果转化资金(京科计发[2002]348号)

(二)、中关村新能源和环保产业基地平台

小企业创新创业孵化支持资金(中科园发[2006]21号)

专利促进资金(中科园发[2009]48号)

产业发展资金(中科园发[2006]29号)

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* 县级扶持奖励政策

(三)、延庆-朝阳区县合作共建新能源产业基地平台(区县合作专项资金)

———— 产业合作项目补助

———— 贷款贴息

———— 一次性奖励

(四)、延庆县帮扶企业发展政策(延政发[2009]34号)

———— 在建、新建及技术改造项目,免收大市政配套费

———— 固定资产贷款奖励或贴息

———— 新增就业、创名牌、节能减排奖励

———— 流动贷款贴息

———— 融资担保补贴

———— 扩规、创新项目补助

———— 地价款延期缴纳

———— 以厂带户企业奖励

———— 稳定就业补贴

———— 农民工保险减半扶持

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* 开发区扶持奖励政策

(五)、开发区管委会扶持奖励政策

———— 资金奖励扶持政策

———— 招商引资中介人奖励政策

———— 优秀科研成果转化资助政策

———— 为优秀入驻企业提供担保

———— 创业一站式服务,免费代办所有相关手续

———— 土地政策,对于新能源企业根据实际情况给予价格优惠。

对入区企业服务与要求:

开发区协助入区企业办理公司设立登记等相关手续,协助入区企业解决其生产经营中的困难和问题。

开发区协助项目所在地的相关部门,向入区企业提供符合其生产经营需要的配套基础设施环境。

开发区向入区企业兑现承诺的各项优惠政策。

开发区为入区企业之间和企业与各职能部门之间搭建沟通平台,向入区企业传达有关政策和规定,提供政策指导。

开发区对涉及入区企业的各类信息有保密的义务,不经允许不得向第三方提供(职能部门例行检查除外)。

入区企业按照约定使用项目所在地的基础设施、享受开发区的各项优惠政策以及其他开发区承诺的服务。

入区企业在设立和建设过程中必须由专人定期向开发区通报项目进展情况。

入区企业的规划设计方案须符合规划、人防、地震、环境保护、消防安全、文物保护、卫生防疫等有关法律、法规的规定及项目所在地相关部门的要求。

入区企业需积极配合开发区及项目所在地有关部门对其所属地块和周边区域的市政基础设施的管理和检查工作。

入区企业需积极配合开发区对企业的定期走访及县有关部门的工作,积极参加开发区定期召开的企业CEO座谈会。

入区企业在建设过程中的各项指标须按《关于北京工业开发区(基地)建设项目节约土地和资源的意见》执行。

入区企业各项排放指标须按《北京污染排放标准》及市发改委、市环保局规定的清洁生产控制指标执行。

入区企业需按照项目所在地的规定办理土地使用及市政基础设施配套各项接口等手续(开发区可予以协助,办理所需费用由入区企业承担),按时交纳供暖接口费、供暖费、供蒸汽接口费、水费、电费等相关费用。

入区企业在生产经营活动中必须自觉遵守国家政策、法律法规以及开发区的管理制度。

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